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2025标准店铺租赁合同样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其所有或经营管理的店铺租赁给乙方用于经营事宜达成如下协议：

第一条租赁物的座落位置

甲方同意将位于（城市/地区）路号的店铺（以下简称“租赁物”），面积为平方米，出租给乙方用于合法经营（具体经营范围）。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

在合同有效期内，除非双方协商一致并签订书面补充协议，否则任何一方不得擅自终止本合同。

合同期满后，乙方如需继续承租，应提前个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元整（大写：），不含税。如需开具发票，相关税费由乙方承担。

租金支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方指定收款账户为：

开户行：

账户名称：

账号：

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方可按日收取逾期部分租金%的违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应确保租赁物的合法性，拥有出租权或经营管理权，并保证租赁物及其附属设施处于可使用状态。

甲方有权监督乙方的经营活动，但不得干涉乙方的正常经营活动。

甲方负责租赁物的日常维修与保养，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

乙方的权利与义务：

乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁物及其附属设施，并负责日常维护，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得转租、转借或改变租赁物用途。

第五条押金

乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写：），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

合同期满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于个工作日内无息退还押金。

若乙方在租赁期间有任何违约行为或损坏租赁物，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权继续向乙方追偿。

第六条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式交由他人使用。

若经甲方书面同意转租，转租方应与甲方另行签订转租合同，且转租方需承担原合同下的全部义务，甲方对此不承担任何责任。

第七条合同的变更与解除

本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非发生以下情形之一：

（1）因不可抗力致使无法继续履行合同；

（2）一方严重违约导致合同目的无法实现。

若需变更或解除合同，双方应协商一致并签订书面补充协议。

第八条违约责任

若甲方无正当理由提前收回租赁物，或因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应赔偿乙方遭受的直接损失，并退还剩余租金及押金。

若乙方无正当理由提前退租，或违反本合同约定导致甲方遭受损失，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿实际损失。

任何一方违约，除需承担上述责任外，还应赔偿守约方产生的律师费、诉讼费等合理费用。

第九条争议解决

本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方