2025年赠与合同生效的要件(6篇) .pdfVIP

百川东到海，何时复西归?少壮不努力，老大徒伤悲。——汉乐府

赠与合同生效的要件

赠与合同属于诺成合同，诺成合同是说只要双方当事人意思表达一致，赠与

合同即成立并生效，不必等到交付赠与物才生效。赠与有三种类型：一般赠与、

公益事业捐赠、附义务赠与。不同类型的赠与，其成立、生效具有不同的规则，

但是都必须具备一定的成立要件。

赠与合同有以下三个生效要件：

1、赠与的财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物

赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物，赠与合同无

效。此外，还有一种情况，如果赠与是为了逃避履行法定义务，该赠与合同无

效。比如为了逃避债务把财产赠与给他人，此事即使利害关系人主张权利，该赠

与合同也无效。

2、必须是基于赠与人自身意志的真实表示

赠与行为必须是赠与人自身作出的真实意思表示，而非出现受他人胁迫、乘

人之危、重大误解等意思表示不真实、不自由时作出的。

3、受赠人愿意接受赠与的真实意思表示

这是最容易忽略的一点。根据《合同法》第一百八十五条的规定，赠与合同

是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。因此，赠

与合同的成立不仅要有赠与人的真实意思表示，还要有受赠人愿意接受赠与的意

思表示。如果赠与人有赠与的意思表示，但受赠与人不愿意接受赠与，则赠与合

同不成立，自然也不成效。

赠与合同生效后，赠与合同赠与人的义务有：

1、交付赠与物的义务

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非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮

合同生效后，赠与人要按照合同的约定交付赠与物，这是赠与人的主要义

务。赠与人应按照约定的时间、地点、方式等，将赠与物交付受赠人，同时，还

应协助受赠人，将赠与物的所有权转移给受赠人。

2、担保赠与物瑕疵的义务

赠与合同为无偿合同，受赠人不用付出相应的对价，因此原则上一般不要求

赠与人承担瑕疵担保责任，即如果赠与物存在瑕疵，或与约定的质量不符，受赠

人也是不能要求赠与人承担瑕疵导报责任的，但合同法规定两种情况例外：

第一，在附义务赠与中，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承

担与出卖人相同的瑕疵担保责任;第二，赠与人故意不告知赠与财产的瑕疵或保证

赠与的财产无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。

赠与合同生效的要件（二）

赠与者____(以下简称甲方)

受赠者____(以下简称乙方)

双方缔结如下赠与合同：

第一条甲方将后记的不动产依以下各条约定赠与对方。

第二条甲方会同乙方于____年____月____日进行后记的不动产移转登记及转

让手续。

第三条前条的转让系以现有状况下交付乙方。而自签约日始至____年____月

____日到____年____月____日止，乙方得继承为后记不动产建筑物的出租人。

甲方须将前述房屋租赁合同书交付予乙方。

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为天地立心，为生民立命，为往圣继绝学，为万世开太平。——张载

第四条乙方受赠后记的不动产后，应负抚养甲方夫妻之责。

但，乙方应自后记不动产租赁所得租金____元于每月前交付与甲方。

但，当甲方夫妻之一生病时，或乙方生子时，双方可重新酌商前述的约定。

第五条乙方如有下列情形之一时，甲方可撤销本合同：

(1)无法履行前述的抚养义务时。

(2)对甲方犯下重大罪行。

第六条乙方若因前条任一事由遭致撤销合同时，不得将后记的不动产转让，

并应立即将之归还甲方。

第七条根据第二条所述后记不动产于办理移转登记或交付日之前损坏时，

则撤销后记不动产建筑物的赠与，而仅赠与土地。

乙方可不支付第四条但书中的抚养费。

不动产标示：