2025年度房屋买卖合同租赁权优先购买权处理规范.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度房屋买卖合同租赁权优先购买权处理规范

甲方（出卖人）：

全称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买受人）：

全称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________

2.房屋面积：________________平方米

3.房屋结构：________________

4.房屋用途：________________

5.房屋权属证书编号：________________

6.房屋产权性质：________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价为人民币：________________元整（大写：________________元整）。

2.乙方支付房价款的期限及方式如下：

a.首付款：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付人民币________________元整。

b.尾款支付：乙方应于房屋交付之日起____个工作日内向甲方支付剩余款项人民币________________元整。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付时间：________________。

2.房屋交付地点：________________。

3.房屋过户手续由甲方负责办理，乙方应予以配合。

4.房屋过户后，甲方应将房屋权属证书交付给乙方。

四、租赁权及优先购买权处理

1.乙方在签订本合同时，已知晓房屋存在租赁关系，并同意在房屋买卖过程中，租赁关系继续有效。

2.乙方在房屋买卖过程中，享有对该房屋的优先购买权。

3.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将租赁合同及租赁双方信息告知乙方。

4.乙方在收到租赁合同及租赁双方信息后____个工作日内，有权以书面形式向甲方表示是否行使优先购买权。

5.乙方如行使优先购买权，甲方应在本合同约定的房屋买卖价格及支付方式的基础上，与乙方签订房屋买卖合同。

五、违约责任

1.甲方未能按约定时间交付房屋或办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖总价的_____%。

2.乙方未能按约定时间支付房价款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）签字（或盖章）：________________

乙方（买受人）签字（或盖章）：________________

签订日期：________________