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2025商业店铺的租赁合同范本
商业店铺租赁合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
鉴于甲乙双方希望在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的商业店铺出租给乙方使用一事达成一致协议，双方依据相关法律法规，特订立本合同，供双方共同遵守。
第一条合同标的
甲方同意将位于市区路号的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用作用途。租赁物的产权证号为，建筑面积为平方米。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式
租金标准为每月人民币元（大写：元整）。
乙方应于每月日前支付当月租金。
乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金。
第四条押金
乙方需于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。如乙方未违反本合同约定，甲方应于合同期满后日内无息退还押金。
第五条租赁物的交付与接收
甲方应于本合同签订后日内将租赁物交付乙方使用。
租赁物交付时，双方应共同检查租赁物的现状，并签署《交接清单》。
租赁物交付后，乙方应妥善保管租赁物及设施设备，如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。
第六条双方权利与义务
甲方权利与义务：
（1）甲方有权按时收取租金及相关费用。
（2）甲方应对租赁物的合法性负责，确保租赁物在租赁期间内具备合法使用条件。
（3）甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的政府批准文件。
（4）在租赁期限内，甲方不得将租赁物出租给第三方，以免影响乙方的正常使用。
乙方权利与义务：
（1）乙方有权在租赁物内从事约定的经营活动。
（2）乙方应按时支付租金及相关费用。
（3）乙方应合理使用租赁物及设施设备，发现损坏应及时修复或承担相应费用。
（4）乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途，如需改变，需经甲方书面同意。
（5）乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，确保租赁物内不存放危险物品，不进行违法活动。
第七条续租条款
合同期满后，乙方如需继续承租，应于合同期满前个月向甲方提出书面申请。甲乙双方在租赁期满前个月协商决定是否续租。
如双方续租达成一致，应签订新的租赁合同。
第八条合同的变更与解除
经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
如因不可抗力因素导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除或变更合同。
第九条违约责任
任何一方未履行或未完全履行本合同的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。如违约金不足以弥补损失，违约方应赔偿守约方遭受的实际损失。
若乙方未按约定支付租金或相关费用超过日，则视为乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及未付租金。
第十条争议解决
双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：
签署日期：年月日
乙方（承租方）：
签署日期：年月日
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