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新房购置合同范本

甲方（卖方）：_________

法定代表人：_________

注册地址：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：_________

法定代表人：_________

注册地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方合法拥有位于_________的房产，房产证号为_________。乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1甲方保证其合法拥有本合同项下房产的所有权，并保证该房产不存在任何权利纠纷。

1.2房产位于_________，建筑面积为_________平方米，结构类型为_________，房屋用途为_________。

第二条合同目的

2.1乙方购买甲方拥有的上述房产，甲方将上述房产出售给乙方。

2.2双方应按照本合同约定的条款和条件履行各自的权利和义务。

第三条房产价格及支付方式

3.1该房产的成交价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起_________日内支付甲方定金人民币_________元整（大写：_________元整），剩余款项在_________前支付完毕。

第四条过户手续

4.1双方同意在_________前办理房产过户手续，相关费用由_________承担。

4.2甲方应在本合同签订之日起_________日内提供办理过户手续所需的全套文件。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按时办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。

5.2若乙方未能按时支付购房款项，应向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。

5.3若因甲方原因导致房产存在权利纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________