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楼地面工程实体质量常见问题防治措施指南

（一）楼地面返砂

1、现象描述

混凝土楼面抹灰或地暖施工完成后,表面出现不同颜色和分布不均的砂粒,用手一搓,砂子会分层浮起,出现起砂等现象（如图1.1所示）。主要产生部位有：主要集中在门口处。纵横墙转角处、跨度大房间的中间处等位置。

图1.1混凝土楼面抹灰起砂

2、原因分析

水泥强度低或安定性不合格。

水灰比过大：即拌合的混凝土水量大，导致混凝土表面泌水，降低混凝土表面强度。

砂石料级配不合理，砂子过细，含泥量过大，超过3%。

水泥砂浆搅拌不均，摊铺压实不当，特别是水泥砂浆在收水后未及时二次压实和收光。

施工过程中过分振捣，导致混凝土表面水灰比过大