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2025商家租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方为租赁物的合法所有权人，乙方为合法经营主体，双方经友好协商，就租赁物租赁一事达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于（城市/地区）路号的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物包括但不限于以下部分：

建筑物：层，建筑面积为平方米；

土地：面积为平方米，用途为；

其他：。

1.2乙方承诺仅将租赁物用于（具体用途，如商业经营、办公等），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，双方可协商续签合同，但需在期满前日以书面形式通知对方。如未按时通知，视为放弃续租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：

第年：元/月；

第年：元/月；

第年：元/月；

（具体租金标准可根据实际情况调整）。

3.2租金支付方式为：

每月支付：元，于每月日前支付；

每季度支付：元，于每季度第一个月日前支付；

每年支付：元，于每年日前支付。

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，按未支付部分的‰向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，金额为元。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方可从押金中扣除相应款项；若押金不足以覆盖损失，甲方有权要求乙方补足。

4.3租赁期满后，双方无争议且乙方无违约行为的，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方应按照合同约定向乙方提供租赁物，并确保租赁物的合法性及完整性。

5.1.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，发现问题应及时通知乙方整改。

5.1.3在租赁期间，若因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应负责修复或提供相应补偿。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，合法使用租赁物。

5.2.2乙方有权在租赁物内开展约定的经营活动，但不得从事任何违法活动或损害甲方利益的行为。

5.2.3乙方应负责租赁物的日常维护与管理，因乙方原因导致的损坏需承担修复费用。

第六条违约责任

6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

6.2乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿造成的损失。

6.3甲方无正当理由提前收回租赁物的，应按未履行租期的租金总额向乙方支付违约金，并赔偿乙方遭受的损失。

第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同的履行过程中，双方应友好协商解决纠纷；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院