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2025年西安房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：西安市区

签订日期：年月日

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于西安市区路号小区号楼单元室的房屋出租给乙方使用。该房屋权属证明文件编号为：。房屋建筑面积为：平方米，户型为：。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

如乙方需续租，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

房屋租金为：元/月（大写：万仟佰拾元整）。

租金支付方式：

每个月支付一次，首次租金于签订本合支付，后续租金应于每个支付周期开始前日内支付至甲方指定账户。

甲方指定收款账户信息：。

第四条租赁保证金

乙方向甲方支付租赁保证金：元（大写：万仟佰拾元整）。

租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于日内退还保证金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应保证出租房屋的合法性，房屋及其附属设施在交付时处于完好状态，并具备正常使用功能。

甲方应提供与房屋相关的权属证明文件，配合乙方办理房屋交接手续。

在租赁期间，甲方不得将房屋另行出租或出售。

甲方有权对房屋的使用情况进行监督，并在乙方违约时采取相应措施。

乙方权利与义务

乙方应按期支付租金及各项费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应事先征得甲方书面同意。

乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业费、水费、电费、燃气费等各项费用。

乙方不得将房屋转租、转借或允许他人擅自使用。

第六条房屋修缮与维护

房屋日常维修费用由乙方承担，如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，修复费用由乙方承担。

如房屋需要进行大修或专项维修，甲方应承担相关费用，乙方应予以配合。

第七条合同的变更与解除

双方协商一致，可书面解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

乙方逾期支付租金超过日；

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

乙方利用房屋进行违法活动。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还剩余租金及保证金：

甲方未按约定交付房屋；

甲方提供的房屋不符合约定的条件，无法正常使用。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付滞纳金。

任何一方擅自解除合同的，应向另一方支付相当于个月租金的违约金。

因乙方原因导致房屋损坏的，修复费用由乙方承担；情节严重的，甲方有权追究乙方的赔偿责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。

协商不成的，任何一方可向西安市区人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

本