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为天地立心,为生民立命,为往圣继绝学,为万世开太平。——张载
租房代理合同(8篇)
租房代理合同1
委托人:
租赁代理机构(乙方):
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双
方在平等、自愿的基础上,就房屋出租委托代理的有关事宜达成约定如
下,以兹共同遵守。
第一条、房屋基本情况
(一)房屋基本情况见附件一《房屋及出租人信息表》,房屋租赁用
途为居住。
(二)甲方应保证有权出租该房屋,包括但不限于保证房屋相关共有
权人、公有住房权利人同意由甲方出租该房屋等。如因房屋产权问题导
致本合同不能依约履行,所产生的任何责任均与乙方无关,由此产生的
一切责任均由甲方承担。
第二条、委托代理期限及权限
(一)关于委托代理期限:
1、委托代理期限详见附件一《房屋及出租人信息表》。
好学近乎知,力行近乎仁,知耻近乎勇。——《中庸》
2、甲方应在交房日当日或之前将房屋交付乙方,并与乙方办理房
屋交割事宜。委托代理期限届满或本合同终止后,乙方应将房屋返还甲
方。
3、委托代理期限届满日前三个月,双方应协商续约事宜。双方均
同意续约的,另行签署协议。如双方不能就续约事宜达成协议或一方决
定不续约的,委托期限届满后甲方给予乙方三日的免租腾房期。如因承
租人原因等导致乙方在三日内腾退房屋确有困难,或者其他必要情形出
现的,甲方同意另行给予乙方不超过一个月(包括一个月)的腾房期。在
该腾房期内,乙方应按照本合同约定的租金标准按实际占用日向甲方支
付房屋使用费,使用费于腾房期满后5个工作日内一次性支付甲方。
(二)关于委托代理权限:
1、乙方委托代理权限包括:
1)代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络事宜;
2)代甲方与承租人签署与房屋租赁相关的任何协议、合同等文件
(包括合同的解除或变更协议);
3)代甲方为房屋配置家具家电及装饰装修;
4)代甲方向承租人收取租金、押金、定金等相关费用,并开具相应
票据;
穷则独善其身,达则兼善天下。——《孟子》
5)监督承租人按照房)屋租赁合同的约定履行义务,代为追究违约
责任;
6)如承租人有欠缴租金等违约行为或侵权行为,代甲方提起诉讼;
7)因相邻房屋导致本房受损或本房导致相邻房屋受到损害,代甲方
洽商、索赔、赔偿、起诉或应诉等。
2、甲方将房屋独家委托乙方全权代理出租,不得自行或另行委托
第三方办理该房屋的代理出租事宜,不得自行将该房屋在任何第三方房
屋经纪机构登记出租,不得自行将该房屋出租或擅自将该房屋委托出
售。
第三条、租金及其他费用
(一)关于租金
1、乙方应向甲方支付房屋租金的标准:见附件三;
2、甲方应确保该信息真实、准确、有效,如有变更,应立即以书
面形式通知乙方,如因甲方未能及时通知乙方导致的任何损失由甲方自
行承担。如收款账户非房屋所有权人自有账户,则应另行提供授权委托
书;
3、如因甲方收款账号变更未能在付款日前30日内通知乙方,或银
行系统出现故障,或因其他不可归责于乙方的原因导致乙方不能依照本
合同约定按时向甲方支付房屋租金的,乙方不承担因此产生的违约责
君子忧道不忧贫。——孔
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