2025年抵押合同模板10篇 .pdfVIP

非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮

抵押合同模板10篇

抵押合同篇1

抵押人(以下称甲方)

抵押权人(以下称乙方)

为确保年字第号合同(以下称主合同)的履行，甲方愿意

以自有财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、

乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同:

第一条甲方用作抵押的财产为(详见抵押财产清单)

第二条本合同项下抵押财产共作价(大写)万元整，抵押率

为%.实际抵押额为万元整。

第三条抵押财产的保管方式和保管责任如下:

1.抵押财产中的待甲、乙双方封存后，由甲方自行保管。

抵押财产中的由甲方自行保管。甲方应妥善保管抵押财产，在

抵押期内负有维修、保养，保证完好无损的责任，并随时接受乙

方的检查。

乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

2.抵押财产中的由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次

性收取抵押价额%的保管费。乙方应妥善保管抵押财产，不准挪

用抵押财产。

第四条抵押财产中的必须由甲方办理财产保险，并将保险

单交乙方保存。

第五条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;

甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项

下抵押财产的，应取得乙方书面同意。

第六条抵押财产意外毁损的风险承担:

第七条本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输

及保管等费用由甲方承担。

第八条本合同生效后，如需变更主合同条款，应经抵押人

同意并达成书面协议。

第九条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变

更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或

破产，抵押财产不列入破产清算范围，乙方并有权提前处分其抵

押财产。

第十条出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵

押财产:

博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

1.主合同约定的还款期限已到，借款人未依约偿还借款本息

或所延期限已到仍不能偿还借款本息;

2.借款人死亡而无继承人履行合同;

3.借款人被宣告解散、破产;

处理抵押财产所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙

方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲

方。

第十一条抵押权的撤销:主合同借款人按期偿还借款本息

的，抵押权即自动撤销，由乙方保管的甲方财产和财产保险单应

退还给甲方。

第十二条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或

解除合同，需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书

面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

第十三条违约责任:

1.按照本合同第三条第1项的约定，由甲方保管的抵押财

产，因甲方保管不善，造成毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财

产原状，或提供经乙方认可的抵押财产。

2.按照本合同第三条第2项的约定，由乙方保管的抵押财产

因乙方保管不善造成毁损，甲方有权用主合同中尚未偿还的借款

博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

与被毁损的抵押财产相抵销，并可追索剩余价款。或者要求乙方

恢复抵押财产原状;或者要求乙方赔偿其因此而遭受的`损失。

3.甲方违反第五