2025版老旧小区改造物业管理服务专项合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版老旧小区改造物业管理服务专项合同

甲方（物业管理方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（业主方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鉴于甲方具备物业管理资质，乙方拟委托甲方对老旧小区进行改造并实施物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方对乙方所拥有的老旧小区进行改造，并自改造完成后对小区进行物业管理服务。

第二条改造内容

2.1甲方对乙方老旧小区的改造内容包括但不限于：

（一）基础设施改造：包括供水、供电、供气、排水、供暖等；

（二）公共设施改造：包括道路、绿化、照明、健身设施等；

（三）房屋修缮：包括房屋主体结构、门窗、外墙、屋面等；

（四）配套设施建设：包括停车场、自行车棚、垃圾处理站等。

第三条物业管理服务内容

3.1甲方在改造完成后，对乙方老旧小区实施物业管理服务，具体内容包括但不限于：

（一）小区环境卫生管理；

（二）公共设施设备维护；

（三）安全保障服务；

（四）社区活动组织；

（五）业主投诉处理；

（六）其他物业管理服务。

第四条改造费用及支付方式

4.1乙方应按照甲方提供的改造方案，支付改造费用。改造费用包括但不限于：

（一）工程款；

（二）材料费；

（三）人工费；

（四）其他相关费用。

4.2乙方支付改造费用的方式为：

（一）分期支付：在改造过程中，根据工程进度分期支付；

（二）一次性支付：在改造完成后，一次性支付全部改造费用。

第五条物业管理服务费用及支付方式

5.1乙方应按照甲方提供的物业管理服务收费标准，支付物业管理服务费用。

5.2物业管理服务费用的支付方式为：

（一）按月支付：每月支付物业管理服务费用；

（二）按季度支付：每季度支付物业管理服务费用；

（三）按年度支付：每年支付物业管理服务费用。

第六条合同期限

6.1本合同期限为____年，自双方签字盖章之日起生效。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

（一）未按合同约定完成改造工程的，应向乙方支付违约金，违约金为改造工程总价的____%；

（二）未按合同约定提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为物业管理服务费用总额的____%。

7.2乙方违约责任：

（一）未按合同约定支付改造费用的，应向甲方支付违约金，违约金为改造工程总价的____%；

（二）未按合同约定支付物业管理服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为物业管理服务费用总额的____%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（物业管理方）签字（盖章）：

乙方（业主方）签字（盖章）：

签订日期：____年____月____日