贷款卖房子合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于________（详细地址）的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，并由乙方通过贷款方式支付购房款事宜，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于：________（详细地址），房屋结构为________，建筑面积为________平方米，房屋所有权证号为：________。

2.标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷，不存在任何法律限制或瑕疵。

3.甲方保证标的房产不存在任何抵押、查封、租赁等情况。

二、购房款及支付方式

1.乙方同意以贷款方式支付购房款，贷款金额为________元。

2.乙方应按照贷款合同约定，向贷款银行支付贷款本金及利息。

3.甲方在乙方支付首付款后，将协助乙方办理贷款手续。

三、贷款手续及费用

1.乙方应在签订本合同之日起________个工作日内，向贷款银行申请贷款。

2.甲方应积极配合乙方办理贷款手续，包括但不限于提供相关证明材料等。

3.贷款手续及费用由乙方自行承担。

四、交付及验收

1.甲方应在乙方支付首付款后________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方在收到标的房产后，应在________个工作日内对标的房产进行验收。

3.如乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题或与合同约定不符，乙方应在验收期内通知甲方，甲方应在________个工作日内予以修复或更换。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付________元违约金。

2.如乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付________元违约金。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同

3.贷款合同

4.其他相关证明材料

第2篇

合同编号：_______

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_______的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，并由乙方通过贷款方式支付房款事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产产权证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产结构：____________________

5.房产用途：____________________

6.房产权属：甲方对该房产拥有完全产权，无任何权利瑕疵。

二、贷款及房款支付

1.乙方同意通过贷款方式支付房款，贷款金额为人民币_______元。

2.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付首付款人民币_______元，余款通过贷款方式支付。

3.乙方应按照贷款银行的要求，在贷款批准后及时办理贷款手续，并按时偿还贷款本息。

4.甲方应协助乙方办理贷款手续，包括但不限于提供房产相关证明文件等。

三、交付及入住

1.甲方应在贷款批准后_______个工作日内，将该房产交付给乙方。

2.乙方在接收该房产时，应认真检查房屋状况，如有损坏或不符合合同约定的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______个工作日内予以修复或赔偿。

3.乙方在交付使用该房产后，应按照房屋管理规定使用和维护该房产。

四、税费承担

1.甲方应负责缴纳该房产在交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应按照国家相关规定，缴纳房屋交易过程中的税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产