写字间转租合同范本.docVIP

写字间转租合同范本

甲方（转租方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方合法拥有位于________________________（以下简称“租赁物业”）的写字间，且甲方已与出租方签订了租赁合同。现甲方愿意将其在租赁物业中的部分权利转租给乙方使用，乙方愿意承租。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方将租赁物业的部分区域转租给乙方使用，乙方承租该部分区域用于________________________（填写具体用途）。

第二条租赁物业

1.租赁物业地址：________________________

2.租赁面积：________________________

3.租赁物业现状：甲方保证租赁物业符合乙方使用要求，并具备合法的使用条件。

第三条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.每月租金为人民币____元，大写____元整。

2.租金支付方式为____（现金/银行转账），首次租金应于合同签订之日起____日内支付，之后每____月支付一次。

3.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按当月租金的____%支付违约金。

第五条权利义务

1.甲方权利义务：

-保证乙方对租赁物业的合法使用权。

-提供必要的维修服务，确保租赁物业处于可使用状态。

-配合乙方办理相关使用手续。

2.乙方权利义务：

-按时支付租金及其他费用。

-合法使用租赁物业，不得擅自改变用途或结构。

-爱护租赁物业，保持其良好状态。

-遵守国家及地方相关法律法规，不得从事违法活动。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

-未按时提供租赁物业，应退还乙方已支付租金并支付____%的违约金。

-未提供必要的维修服务，影响乙方使用的，应承担相应责任。

2.乙方违约责任：

-未按时支付租金，应支付____%的违约金，逾期超过____个月的，甲方有权解除合同并收回租赁物业。

-擅自改变租赁物业用途或结构的，甲方有权要求恢复原状并支付____%的违约金。

第七条终止与解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

-逾期支付租金超过____个月的。

-擅自改变租赁物业用途或结构的。

-从事违法活动的。

第八条争议解决

本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：____年____月____日