独栋楼整体出售合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：________

甲方（出卖方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的独栋楼（以下简称“该房产”），产权清晰，现甲方愿意将该房产整体出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于____________________，占地面积为____平方米，建筑面积为____平方米。

1.2该房产的土地使用权类型为____，土地使用权期限为____。

1.3该房产的产权证号为____，产权人名称为____。

二、出售价格及支付方式

2.1甲方同意将该房产整体出售给乙方，出售价格为人民币____元整（￥____元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元（￥____元），作为成交意向的表示。

2.3乙方在支付定金后，应在____个工作日内支付剩余房款人民币____元（￥____元）。

2.4支付方式：乙方可以选择以下任一方式支付房款：

（1）银行转账至甲方指定账户；

（2）现金支付；

（3）其他双方协商一致的方式。

三、交付及验收

3.1甲方应保证该房产在交付时符合国家相关法律法规的要求，且不存在任何权属纠纷。

3.2甲方应在双方约定的交付日期前____个工作日内，将该房产交付给乙方。

3.3乙方在收到该房产后，应在____个工作日内对房产进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

四、税费承担

4.1甲方应承担该房产出售过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

4.2乙方应按照国家相关规定，承担购买该房产所应缴纳的税费。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付相当于____元（￥____元）的违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于____元（￥____元）的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产产权证复印件

2.税费缴纳凭证复印件

3.其他相关文件复印件

第2篇

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________的独栋楼（以下简称“该房屋”）整体出售给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋土地性质为__________，土地使用权年限为__________。

1.3该房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.4该房屋装修情况为__________，室内设施清单如下：

（一）家具：__________；

（二）电器：__________；

（三）其他设施：__________。

二、房屋售价及付款方式

2.1本合同房屋总价款为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：____________________），作为购房意向金。

2.3乙方应在支付定金后的__________个工作日内，将剩余房款__________元整（大写：____________________）一次性支付给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方，