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百学须先立志。——朱熹
目录
Ⅰ根底数据2
一、全国房地产开发投资情况2
二、各地域房地产开发投资情况2
三、全国房地产地盘开发与发卖情况4
四、各地域地盘开发与购置增长情况4
五、各地域房地产开发规模与开、竣工面积增长情况6
六、各地域商品房住宅发卖增长情况7
Ⅱ市场运行状况9
一、上半年房地产市场综合景气指数呈回落态势9
二、上半年房地产市场供应情况阐发10
〔一〕投资增幅逐月降低，增速过猛势头得到初步遏制10
〔二〕房地产开发和消费贷款增速放缓，资金来源偏紧12
〔三〕施工面积大幅增长，竣工面积增长迟缓13
三、上半年房地产市场需求情况阐发15
〔一〕商品房发卖面积同比增长26.39%15
〔二〕商品房发卖额同比增长40.9%15
四、上半年商品房空置面积增幅比一季度回落5.1%16
五、上半年全国房地产市场价格呈快速上涨态势17
〔一〕房屋发卖价格上涨10.4%18
〔二〕地盘交易价格上涨11.5%20
〔三〕房屋租赁价格与一季度持平21
Ⅲ热点问题阐发23
一、宏不雅紧缩政策将加剧行业布局调整23
二、建筑原材料价格上涨使企业开发成本上升29
三、开征物业税有利于平抑房价，降低购房门槛34
Ⅳ下半年趋势预测39
一、投资增速将继续回落平均盈利程度降低39
二、房价走势仍将以升为主，但涨势不会过大40
三、有关部分将继续加大信贷和土处所面的紧缩力度41
饭疏食，饮水，曲肱而枕之，乐亦在其中矣。不义而富且贵，于我如浮云。——《论语》
Ⅰ根底数据
一、全国房地产开发投资情况
单元：亿元，%
自年初累计比去年比重〔以投资总额为100〕
主要指标
实际完成投资同期增长
自年初累计去年同期
投资完成额
此中：国有经济控股
商品房建设投资
地盘开发投资
一、按工程用途分
住宅
此中：经济适用房
办公楼
商业营业用房
其他
二、按构成分：
建筑工程3177.13
安装工程
设备工器具购置
其他费用
此中：地盘购置费
方案总投资
本年方案投资
新增固定资产
二、各地域房地产开发投资情况
单元：亿元，%
学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎
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