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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业物业租赁及物业管理合同

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

一、租赁物的基本情况

1.租赁物位于___________，占地面积___________平方米，建筑面积___________平方米。

2.租赁物为___________（用途），结构为___________，建筑年代为___________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________年。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前___________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁物租金为每月人民币___________元，共计___________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月___________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.甲方应在收到租金后___________个工作日内向乙方开具正式发票。

四、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，配合甲方及物业管理公司对租赁物的管理。

2.乙方应缴纳物业管理费，具体费用标准及支付方式由甲方另行通知。

五、维修责任

1.租赁物在租赁期间内的维修责任如下：

（1）甲方负责租赁物主体结构、配套设施的维修；

（2）乙方负责租赁物内部装修及附属设施的维修。

2.因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任。

六、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金：

（1）未按约定时间交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金___________%的违约金；

（2）未按约定提供物业管理服务的，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日物业管理费___________%的违约金。

2.乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金：

（1）未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金___________%的违约金；

（2）擅自改变租赁物用途的，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金___________%的违约金。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

签订日期：___________年___________月___________日