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2025年厂房租赁合同范本（含员工福利保障）

甲方：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

乙方：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的厂房，乙方有意租赁该厂房用于生产经营活动。甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等互利、协商一致的原则，就厂房租赁事宜达成如下协议：

第一条合同目的

甲乙双方同意，甲方将位于__________________的厂房出租给乙方使用，乙方按照本合同约定的条款和条件支付租金，并享有相应的员工福利保障。

第二条租赁物

1.租赁物名称：厂房

2.租赁物地址：__________________

3.租赁物面积：__________________

4.租赁物结构及设施：__________________

第三条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定银行账户。

账户名称：__________________

开户银行：__________________

银行账号：__________________

第五条押金

1.乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或合同解除后，甲方在乙方结清所有费用后，将押金无息退还乙方。

第六条权利义务

1.甲方权利义务：

(1)保证租赁物的合法使用权，并依法提供相关证明文件。

(2)按时交付租赁物，并保证租赁物符合约定的使用条件。

(3)配合乙方进行必要的维修和保养，费用由甲方承担。

(4)有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得干涉乙方的正常经营。

2.乙方权利义务：

(1)按照约定支付租金及押金。

(2)合法使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

(3)自行承担租赁物内的设施设备的维护和维修费用。

(4)遵守国家法律法规及地方政策，确保生产经营活动合法合规。

第七条员工福利保障

1.乙方应按照国家及地方相关法律法规，为员工提供必要的劳动保护用品和安全生产培训。

2.乙方应按时足额缴纳社会保险，保障员工的合法权益。

3.乙方应建立完善的员工福利制度，包括但不限于带薪休假、节日福利、健康检查等。

第八条维修责任

1.租赁物主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担。

2.乙方使用过程中造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第九条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

(1)逾期支付租金超过____个月的。

(2)擅自改变租赁物结构或用途的。

(3)从事非法活动的。

第十条违约责任

1.甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第十一条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，依法向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：____________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：____________

日期：____年____月____日