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2025个体工商户租赁合同范本

个体工商户租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

个体工商户名称：

营业执照注册号：

地址：

联系方式：

经营者姓名：

身份证号码：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就个体工商户租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及用途

甲方同意将位于的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于个体工商户经营活动。租赁物包括但不限于以下内容：

房屋地址：

使用面积：平方米

结构：

附属设施：

乙方承诺在租赁期内仅将租赁物用于上述约定的用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、转借他人。

第二条租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：

□按月支付：每月租金为人民币元，乙方应于每月日前支付。

□按季支付：每季度租金为人民币元，乙方应于每季度的第一个月日前支付。

□按年支付：年租金为人民币元，乙方应于本合同签订之日起日内支付。

3.3支付方式：

乙方应将租金支付至甲方指定的账户：

账户名称：

银行名称：

账号：

3.4延期支付责任：

如乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为未支付部分的%。

第四条押金

4.1押金数额：

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用途：

押金用于担保乙方在租赁期内履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、维修费用、违约金等。

4.3押金退还：

在租赁期满后，乙方无违约行为，且租赁物及附属设施无损坏（正常损耗除外），甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）甲方应按约定将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物在交付时处于可正常使用状态。

（2）甲方有权监督乙方对租赁物的使用，发现乙方违反合同约定或法律法规的，有权要求乙方改正或终止合同。

（3）甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得在租赁期限内无正当理由要求增加租金或提前收回租赁物。

5.2乙方权利义务：

（1）乙方应按约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

（2）乙方应合理使用租赁物及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。

（3）乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得存放危险物品，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

（4）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费、燃气费等相关费用。

第六条租赁物的维修与保险

6.1维修责任：

租赁物的日常维护及维修费用由乙方承担，除非损坏系甲方故意或重大过失导致。如租赁物需要大修，甲方应承担相应费用，并提前通知乙方。

6.2保险责任：

甲方应为租赁物投保相关保险，保险费用由甲方承担。乙方自行投保商业保险的，费用由乙方承担。

第七条租赁物的转租与续租

7.1转租限制：

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式交由他人使用。

7.2合同续租：

租赁期届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

第八条合同的解除与终止