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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业地产项目土地购置合同书

甲方（买方）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

乙方（卖方）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

鉴于：

甲方有意购置商业地产项目土地，乙方拥有该地块的出售权。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地名称：________________

1.2土地位置：________________

1.3土地面积：________________平方米

1.4土地用途：________________

1.5土地权属证明文件编号：________________

第二条土地转让价格及支付方式

2.1土地转让价格：人民币______元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

（1）甲方在签订本合同之日起____个工作日内，支付总价款的_____%作为定金；

（2）甲方在取得土地使用权证后____个工作日内，支付剩余总价款的_____%；

（3）甲方在土地交付使用前____个工作日内，支付剩余总价款的_____%。

第三条土地交付及使用

3.1乙方应于______年______月______日前将土地交付甲方使用。

（1）土地权属证明文件；

（2）土地使用证；

（3）土地使用权出让合同；

（4）其他相关文件。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应按本合同约定支付土地转让价款。

4.2甲方在取得土地使用权后，应按照土地用途合理使用土地。

4.3甲方在土地使用过程中，应遵守国家有关法律法规和政策。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应保证所出售土地的真实性、合法性。

5.2乙方应按本合同约定的时间、方式交付土地。

5.3乙方应协助甲方办理土地使用权证等相关手续。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按本合同约定支付土地转让价款的，应向乙方支付_____%的违约金。

6.3乙方未按本合同约定交付土地的，应向甲方支付_____%的违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方另有约定的，本合同终止。

第九条其他

9.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方）签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（卖方）签字（或盖章）：________________

日期：________________