合肥高端公寓租赁服务合同.docVIP

合肥高端公寓租赁服务合同

甲方（出租方）：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于合肥市的豪华公寓，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该公寓，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将位于合肥市的豪华公寓出租给乙方使用，具体地址为：________________________。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第三条租金及支付方式

1.每月租金为人民币____元整，租金支付方式为____（现金/银行转账/其他）。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.乙方首次支付租金时应同时支付押金人民币____元整，租赁期满或合同解除后，经甲方检查无损坏且无欠款情况下，甲方应将押金全额无息退还乙方。

第四条押金

1.乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元整。

2.押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项。

第五条甲方权利义务

1.甲方保证对出租的公寓拥有合法出租权，并保证该公寓符合居住条件。

2.甲方应保证在合同签订后____日内将公寓交付给乙方使用。

3.甲方应负责公寓的日常维修和保养，确保公寓设施的正常使用。

4.甲方有权监督乙方对公寓的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常使用。

第六条乙方权利义务

1.乙方应按照合同约定的用途使用公寓，不得擅自改变公寓结构或用途。

2.乙方应按时支付租金及其他应付款项，如有欠款，甲方有权要求乙方限期支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.乙方应爱护公寓内的设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

2.如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，收回公寓，并要求乙方承担违约责任：

-擅自改变公寓结构或用途；

-拖欠租金达到____天以上；

-损坏公寓设施设备，未及时修复或赔偿；

-从事违法活动，被相关机关查处的。

第八条违约责任

1.甲方未按时交付公寓的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

3.如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

第九条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向公寓所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：____年____月____日