店铺合同对甲方有利模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________________________的店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物位于：________________________

2.租赁物面积：________________________平方米

3.租赁物结构：________________________

4.租赁物现状：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

3.租金调整：如国家相关政策调整，租金标准按调整后的标准执行。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元作为押金。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在核实乙方无欠款、损坏等情况后，无息退还押金。

五、租赁物使用

1.乙方租赁该店铺用于________________________，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应爱护租赁物，保持租赁物及配套设施的完好，不得擅自拆除、改装。

3.乙方在使用过程中，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

六、维修责任

1.租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）租赁物主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

（2）租赁物的附属设施、设备等维修责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

2.乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

2.乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注：本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行修改。

第2篇

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的店铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该店铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条店铺基本情况

1.1店铺地址：[具体地址]

1.2店铺面积：[面积]平方米

1.3店铺用途：[用途说明，如零售、餐饮、服务等]

1.4店铺结构：[描述店铺结构，如一层、二层等]

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前[提前通知期限]书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币[金额]元，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

3.2付款方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金，支付凭证应妥善保存，作为乙方已支付租金的证明。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金千分之[金额]的违约金。

第四条保证金

4.1乙方需在签订本合同之日起[具体日期]内向甲方支付保证金人民币[金额]元。

4.2保证金在租赁期满后，无违约情况下，无息退还乙方。

第五条使用责任

5.1乙方在租赁期间，必须遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方应合理使用