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2024年个人房屋抵押借款合同

抵押是须要留意的有许多,在签订个人借款抵押协议时，为了保证务人如期还款，往往以一

些财产进行担保抵押。下面是我为大家整理的关于个人房屋抵押借款合同2024年，假如喜爱可

以共享给身边的挚友喔！

个人房屋抵押借款合同2024年1

抵押权人：_____________

法定代表人：

抵押人：_____________

法定代表人：

抵押权益之房产买卖合同：购房一字第号

第一条总则

抵押权人与抵押人于一年一月一日会同担保人签定本房产抵押贷款合约（下称合

约）抵押人（即借款人）同意以其与担保人于一年一月一日签订的房产买卖合同（即抵押权

益之房产买卖合同）的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业（在售房

单位发出入住通知书（收楼纸）后，马上办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，给予抵押

权人以第一优先抵押权，并情愿履行本合约全部条款。抵押权人（即贷款人）同意接受抵押人以上

述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接

受担保人担当本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人供应肯定期抵押贷款，作为抵押人

购置抵押物业的部分楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。

其次条释义

在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下：

“营业日：指抵押权人公开营业的日子。

欠款：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用。

房产买卖合同之全部权益：指抵押人（即购房业主与担保人签订的房产买卖合同内

所应拥有的全部权益。

房产物业建筑期：售房单位发出入住通知书日期之前,视为房产物业建筑期。

第三条贷款金额

一、贷款金额：人民币元；

全部已归还（包括提前归还）的款项，不得再行提取。

二、抵押人在此不行撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售

房单位帐户。

第四条贷款期限

贷款期限为一年，由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但

在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际状况，随时通知抵押人归还或停止支付或

削减贷款金额，抵押人当即履行。

第五条利息

一、贷款利率按一银行贷款惠利率加一厘（年息）计算。

二、上述之实惠利率将随市场状况浮动，利率一经公布调整后，马上生效，抵押权人仍保留

随时调整贷款利率的权利.

三、本合约项下之贷款利率，按贷款日利率或依据抵押权人书面通知按市场状况而调整的利

率。四、合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以365天计日。

五、贷款利率如有调整时，由抵押权人以书面通知抵押人调整后的利率。

第条还款

一、本合约项下贷款本金及其相应利息，抵押人应分一期，自款项贷出日计，按月清还借

款本息，每期应缴付金额（包括因利率调整带来的应缴金额变更），由抵押权人以书面通知抵押人，

如还款日不是营业日，则该分期付款额须于还款日起延次一个营业日缴交。

二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款期数。

三、抵押人必需在一银行开立存款帐户,对与本抵押贷款有关的本息和一切费用，要照付

该帐户，若因此而引致该帐户发生透支或透支增加，概由抵押人担当偿还责任。

四、全部应付予抵押权人的款项，应送一银行。

五、抵押人不能从中抵扣、反索任何款项。假如在中国现时或将来有关法律规范下，不得不

抵扣或反索任何款项（包括税款），则抵押人得即向抵押权人补偿额外款项，致使抵押权人所得，

相当于在无需反索的状况所应得不折不扣的款项。

第七条逾期利息及罚息

一、每