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第1篇
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋位于：____________________
1.2房屋结构：____________________
1.3房屋面积：____________________平方米
1.4房屋装修情况：____________________
1.5房屋配套设施：____________________
二、租赁期限及免租期
2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.2免租期：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
三、租金及支付方式
3.1租金：每月租金为人民币____元整。
3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、房屋使用及维护
4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。
4.2乙方在租赁期间，应负责房屋及配套设施的日常维护，确保房屋及配套设施的正常使用。
五、免租期条款
5.1免租期期间，乙方无需支付租金。
5.2免租期结束后，乙方应按照本合同约定的租金及支付方式支付租金。
5.3免租期期间，如乙方提前终止租赁合同，应按照本合同约定的违约责任承担相应责任。
六、违约责任
6.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。
（2）甲方违反本合同约定，擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任。
6.2乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。
（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
签订日期：____年____月____日
第2篇
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”）租赁给乙方使用，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条免租期
1.1本合同约定的免租期为____个月，自乙方实际入住之日起开始计算。
1.2在免租期内，乙方无需向甲方支付租金。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自乙方实际入住之日起开始计算。
2.2租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可续签本合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币____元整，乙方应在每月的____日前支付当月租金。
3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收款凭证。
第四条用途及禁止事项
4.1乙方在租赁期间应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
4.2乙方不得将该房屋转租、转借、抵押或以其他方式处分。
4.3乙方不得在该房屋内从事违法活动，不得影响邻居的正常生活。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方应保证该房屋符合国家有关安全、消防、卫生等标准。
5.2甲方应按时维修该房屋，确保房屋及设施的正常使用。
5.3甲方不得擅自改变租赁用途，不得干扰乙方的正常生活。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按时支付租金，不得拖欠。
6.2乙方应爱护该房屋及设施，不得损坏。
6.3乙方不得擅自改变房屋结构及用途，不得影响邻居的正常生活。
第七条违约责任
7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。
7.2如乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。
7.3如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的
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