二零二五年度商业综合体物业管理服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业综合体物业管理服务合同

甲方（物业管理方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

营业执照号：____________________

乙方（业主方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方具备物业管理资质，乙方拥有商业综合体所有权，双方经友好协商，就乙方所有商业综合体的物业管理服务事宜达成如下协议：

第一条物业管理范围

（1）物业共用部位的维修、养护和管理；

（2）物业共用设施设备的运行、维护、维修和管理；

（3）物业共用场地和绿化维护；

（4）物业环境卫生和秩序维护；

（5）其他与物业管理相关的服务。

第二条服务内容和标准

（1）物业共用部位的清洁、保养；

（2）物业共用设施设备的定期检查、维护和保养；

（3）物业绿化养护；

（4）物业环境卫生的清洁、消毒；

（5）物业秩序维护，包括但不限于消防安全、治安保卫等；

（6）物业服务咨询和投诉处理。

（1）物业共用部位、共用设施设备整洁、完好；

（2）绿化面积保持整洁、美观；

（3）环境卫生达到国家标准；

（4）物业秩序良好，安全设施完善。

第三条服务费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付物业管理服务费用，具体收费标准按附件《物业管理服务收费标准》执行。

3.2物业管理服务费用支付方式如下：

（1）按月支付，乙方应在每月的指定日期前支付当月费用；

（2）乙方应在签订本合同之日起五个工作日内支付首期物业管理服务费用；

（3）如乙方未按时支付物业管理服务费用，甲方有权暂停或终止服务，并追索逾期付款的滞纳金。

第四条合同期限及终止

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。

4.2任何一方在合同期满前____个月向对方提出终止合同的书面通知，并经双方协商一致，可以终止本合同。

第五条违约责任

5.1如乙方未按时支付物业管理服务费用，应向甲方支付_____%的滞纳金。

5.2如甲方未按约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方整改，并承担由此产生的损失。

5.3如一方违反本合同，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第八条签署

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主方）：____________________

签署日期：____________________

附件：

《物业管理服务收费标准》