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2025租赁合同要点精讲
合同编号：
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租人（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁事项达成如下协议：
第一条租赁物
1.1甲方同意将其拥有的位于（城市/县）的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体信息如下：
坐落位置：
面积：平方米
用途：（如：居住、办公、商业等）
1.2乙方承诺仅将租赁物用于上述约定的用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转租、分租给第三方。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，双方如愿意继续租赁，应于租赁期届满前日协商一致，并签订书面续约协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
3.1乙方同意向甲方支付租金，租金标准为元/（月/季/半年/年）。
3.2租金支付方式：
每期租金应于日前支付，以（银行转账/现金/支票）形式支付至甲方指定账户：
甲方指定账户信息：
开户银行：
账户名称：
账号：
3.3甲方收取租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，押金金额为元（大写：）。
4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。
4.3若乙方在租赁期间内有违约行为或造成租赁物损坏，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
5.1.1甲方有权按时收取租金及相关费用，并有权监督乙方对租赁物的使用情况。
5.1.2甲方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件，并在租赁期间保持租赁物的正常状态，及时处理租赁物的维修事项（除乙方使用不当造成的情形外）。
5.1.3甲方不得在租赁期间内擅自提高租金或改变租赁物的用途。
5.2乙方的权利与义务：
5.2.1乙方有权在租赁期间内按照约定的用途使用租赁物，并享有租赁物的使用权。
5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用租赁物，不得损坏租赁物或擅自改变其结构。
5.2.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理制度，不得在租赁物内从事非法活动。
第六条租赁物的使用与维护
6.1乙方应合理使用租赁物及其附属设施，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，甲方有权要求乙方赔偿损失或修复。
6.2租赁期间，租赁物的日常维护、维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。
6.3乙方不得擅自安装、改装或拆除租赁物内的设施设备，如需改动，应事先征得甲方书面同意。
第七条费用承担
7.1租赁期间，租赁物的水、电、燃气、供暖、通讯、物业等费用由乙方承担。
7.2除非另有约定，租赁物的税费、保险费等由甲方承担。
第八条续租及提前解约
8.1本合同到期后，双方如需续租，应协商一致并签订书面协议。
8.2乙方若需提前解约，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金元（大写：
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