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2025关于共同租赁房屋合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

通讯地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

通讯地址：

鉴于甲乙双方自愿共同租赁位于（以下简称“该房屋”）的房屋用于居住或办公，并就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

第一章租赁房屋的基本信息

第一条租赁房屋的具体信息

该房屋位于，房屋产权证明编号为，建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋现状为（如：毛坯、简装、精装等），房屋内现有设施、设备情况详见附件《房屋设施设备清单》。

第二条租赁房屋的权属状况

该房屋的产权归甲方所有，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，有权出租该房屋。如因产权问题导致纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方遭受的一切损失。

第二章租赁期限

第三条租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

第四条租赁期满后的续租

租赁期满后，双方可协商续租。如双方同意续租，应于租赁期满前日重新签订书面租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三章租金及相关费用

第五条租金

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），按支付。

支付方式为：（如：银行转账、现金支付等），甲方收款账户信息为：

开户银行：

账户名称：

账号：

第六条租金支付时间

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，应按应付金额的%支付违约金。

第七条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于抵扣乙方应承担的费用、租金及相关损失。租赁期满后，若乙方无任何违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第八条其他费用

租赁期间，乙方应承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、垃圾处理费等费用，具体费用按月度或季度缴纳，由乙方自行承担，甲方不再承担任何费用。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

因共同租赁产生的其他合理、必要费用，由甲乙双方另行协商分担。

第四章房屋的使用与维护

第九条房屋的使用

乙方可根据自身需求，在不违反法律法规及物业管理规定的情况下，对房屋进行适当装修或布置，但应提前与甲方协商并取得书面同意。

乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行危险作业，不得利用房屋进行非法活动或存放危险物品，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

第十条房屋的维护

甲方应确保房屋及设施设备处于可正常使用状态，并负责房屋主体结构及设施设备的维修和养护。

乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

租赁期间，甲方不得因自身原因（如产权纠纷、债务问题等）影响乙方的正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任。

第五章转租与转让

第十一条转租

乙方不得擅自将该房屋转租、转借或改变承租人，否则甲方有权解除合同并没收押金。如经甲方同意转租，转租期限不得超出本合同租赁期限，且转租所得收益由甲乙双方另行协商分配。

第十二条转让

本合同的任何一方不得擅自转让其在本合同中的权利义务。如需转让，应提前