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2025年厂房租赁合同协议

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码/身份证号码：__________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码/身份证号码：__________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方合法拥有位于________________________（以下简称“租赁物”）的厂房使用权，乙方有意承租该厂房用于________________________（以下简称“租赁用途”）。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁物描述

1.1租赁物位于甲方提供的位于________________________的具体地址，包括但不限于建筑面积为______平方米的厂房______层/区域，以及附属设施______（如适用）。

1.2租赁物的建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，建筑结构为______，层高为______米，装修状况为______（原始/翻新），主要附属设施/设备包括：______。

1.3甲方保证其对本合同项下租赁物拥有合法、完整的出租权，并将在本合同生效后向乙方提供有效的权属证明文件复印件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年/月。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在本合同期满前______个月书面通知甲方，双方应就续租事宜另行协商签订合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付

3.1每平方米月租金为人民币______元，月租金总额为人民币______元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式为______（年/季/月）支付。首期租金应于______年______月______日前支付，之后每期租金应在上一期租金到期前______日内支付。

3.3乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

3.4本合同签订之日起______日内，乙方应向甲方支付租赁押金人民币______元（大写：____________________元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同依法解除后，在乙方无任何违约情况下，甲方应在乙方办妥场地交还手续后______日内将押金无息退还乙方。

第四条费用承担

4.1租赁期间，以下费用由甲方承担：

（1）厂房主体结构、基础、公共区域照明、公共给排水管道（至总水表）、______（其他甲方应承担的费用）。

4.2租赁期间，以下费用由乙方承担：

（1）水电费：租赁物内部使用的水费、电费，由乙方安装独立计量表后自行向相关部门缴纳。

（2）燃气费（如适用）：使用天然气的，燃气费由乙方自行缴纳。

（3）网络/通讯费（如适用）：电话、宽带等费用由乙方自行缴纳。

（4）物业管理费：租赁物所属大厦的物业管理费，按实际发生额由乙方承担。

（5）房产税/土地使用税：本合同项下租赁物的房产税、土地使用税由乙方依法缴纳。

（6）维修费：乙方使用范围内内部设施、设备的维修费用由乙方承担；因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

（7）保险费：租赁物及乙方存放于租赁物内的货物财产保险，由乙方自行负责购买和缴纳。

（8）其他费用：______（其他乙方应承担的费用）。

第五条厂房交付与返还

5.1甲方应于______年______月______日前将符合本合同第一条约定状态的租赁物交付给乙方使用，并将相关钥匙交付乙方。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方应在收到甲方书面通知后______日内，将租赁物及其附属设施（除自然损耗外）完好无损地返还给甲方。场地应清理干净，达到甲方要求的标准，并交还所有甲方提供的钥匙及其他物品。

第六条维修责任

6.1租赁期间，租赁物的主体结构、基础、屋面、外墙、公共楼梯间