房屋租赁合同模板住建部(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需继续承租，应提前____个月向甲方提出书面申请，甲方应在接到申请后____日内给予答复。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.租金支付方式：____（如：现金、银行转账等）。

3.乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为____（如：每日按租金的____%计算）。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金，押金为人民币____元。

2.租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应于____日内退还乙方押金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.房屋的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责维修；

（2）因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，由甲方负责；

（3）房屋维修费用按实际发生计算，由维修方承担。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金；

（2）房屋存在安全隐患的，甲方应在____日内予以修复；

（3）违反合同约定，提前解除合同的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；

（2）擅自改变房屋结构及用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）违反合同约定，提前解除合同的，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

注：本合同模板仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。

第2篇

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋装修情况：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满后，如甲乙双方均同意续租，应在租赁期满前__个月内向对方提出书面续租意向，经双方协商一致后，签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方需在签订本合同之日起__日内，向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或乙方提前解除合同，经甲方验收房屋无损坏、设施齐全后，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.甲方应保证房屋及附属设施的安全、卫生，定期进行检查、维修。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供房屋的，应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。

（2）擅自提高