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2025年厂房租赁协议书

甲方（出租方）：

名称：________________________

法定代表人/负责人：________________________

统一社会信用代码/身份证号：________________________

注册地址：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

法定代表人/负责人：________________________

统一社会信用代码/身份证号：________________________

注册地址：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议：

第一条租赁物概况

甲方将位于____________________（详细地址）的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米，结构类型为________（如砖混结构、钢结构等），层数为________层（如适用）。租赁物包含的附属设施/设备包括：________________________。租赁物的权属证明文件为：________________________（如房产证号：________________________）。

第二条租赁用途

租赁物用途为________________（例如：工业生产、仓储、物流等）。乙方承诺租赁用途将符合国家法律法规以及当地政府关于规划、环保、安全、消防等方面的规定，并取得必要的合规手续。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

第三条租赁期限

本协议项下的租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年/月。

第四条租金及支付方式

1.租金标准：租赁期间，租金为固定金额，每________年/半年/季度/月支付，金额为人民币________元（大写：________________________元整）。

2.租金支付周期：租金按________（年/半年/季度/月）为一个支付周期。

3.租金支付时间：每期租金应于________年________月________日前支付至甲方指定账户。

4.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至以下甲方账户：

开户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

5.税费承担：租金为________（含/不含）税费。如为不含税租金，相关税费由________（甲方/乙方）承担。

6.违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的________‰向甲方支付违约金。逾期超过________日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

第五条保证金

1.为保证本协议的履行，乙方应在本协议签订之日起________日内向甲方支付保证金，金额为人民币________元（大写：________________________元整）。

2.保证金的用途：主要用于抵扣乙方在本协议租赁期间因违约行为（包括但不限于拖欠租金、擅自改变用途、损坏租赁物等）给甲方造成的损失。

3.退还条件：本协议租赁期满或提前解除，且乙方无任何违约行为，或违约行为造成的损失已在保证金中足额抵扣的，甲方应在乙方办妥租赁物返还手续后________日内将剩余保证金（若有）无息退还给乙方。

4.扣除保证金：若乙方发生违约行为，甲方有权从保证金中直接扣除相应款项，不足以弥补甲方损失的，甲方仍有权向乙方进一步追偿。

第六条厂房交付与返还

1.交付：甲方应于________年________月________日前将符合本协议约定的租赁物交付给乙方。交付时，双方应共同对租赁物的现状（包括但不限于结构、附属设施、设备等）