二零二五年度小产权房转让背景下的维修保养合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度小产权房转让背景下的维修保养合同范本

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________________

1.2房屋结构：____________________________

1.3房屋面积：____________________________

1.4房屋用途：____________________________

1.5房屋现状：____________________________

第二条维修保养范围

（1）房屋主体结构、防水、保温、隔热、隔音等基础设施；

（2）房屋内部墙面、地面、天花板等装修；

（3）房屋配套设施（如电梯、供暖、供水、供电等）；

（4）房屋附属设施（如车位、储藏室等）；

（5）房屋周边环境及公共设施。

第三条维修保养费用

3.1乙方同意支付维修保养费用，具体金额如下：

（1）首期维修保养费用：____________________________

（2）后续维修保养费用：____________________________

3.2甲方应在收到乙方支付的维修保养费用后，按照约定对房屋进行维修保养。

第四条维修保养期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第五条维修保养责任

5.1甲方负责对房屋进行定期检查，发现损坏、隐患等问题，应及时修复；

5.2乙方应积极配合甲方进行维修保养工作，不得阻挠甲方正常作业；

5.3甲方在维修保养过程中，如因自身原因导致房屋损坏，应承担相应责任。

第六条违约责任

6.1若甲方未按约定进行维修保养，乙方有权要求甲方进行整改，并赔偿由此造成的损失；

6.2若乙方未按约定支付维修保养费用，甲方有权要求乙方支付，并承担相应利息；

6.3如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任；

8.2双方协商一致，可解除本合同。

第九条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十条合同附件

本合同附件包括：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋维修保养费用明细表；

3.其他与本合同相关文件。

第十一条合同份数

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

签署日期：____________________________