建筑改造技术方案设计规范(3篇).docxVIP

第1篇

一、总则

1.1编制目的

为规范建筑改造技术方案设计，提高建筑改造质量，保障建筑安全，促进建筑资源节约和环境保护，特制定本规范。

1.2适用范围

本规范适用于新建、扩建、改建和加固的建筑改造项目的技术方案设计。

1.3设计原则

（1）遵循国家相关法律法规和标准；

（2）符合建筑安全、环保、节能、适用和美观的要求；

（3）充分考虑改造项目的实际情况，合理利用现有资源；

（4）注重改造过程中的技术经济分析，提高改造效益。

二、基本要求

2.1设计依据

（1）国家有关建筑、结构、设备、消防、环保等方面的法律法规；

（2）现行国家标准、行业标准、地方标准；

（3）建筑改造项目的可行性研究报告；

（4）建筑改造项目的现场勘察资料。

2.2设计内容

（1）建筑改造项目的总体设计；

（2）建筑结构改造设计；

（3）建筑设备改造设计；

（4）建筑节能改造设计；

（5）建筑消防改造设计；

（6）建筑环保改造设计；

（7）建筑景观改造设计；

（8）建筑改造施工图设计。

2.3设计深度

（1）总体设计：明确改造项目的规模、功能、布局、风格等；

（2）结构改造设计：包括结构体系、结构构件、基础、地基等；

（3）设备改造设计：包括给排水、电气、暖通空调、消防等；

（4）节能改造设计：包括保温隔热、门窗、照明、通风等；

（5）消防改造设计：包括消防系统、消防设施、消防通道等；

（6）环保改造设计：包括废水、废气、固体废弃物处理等；

（7）景观改造设计：包括绿化、小品、照明等；

（8）施工图设计：包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等。

三、建筑改造项目总体设计

3.1规模与功能

（1）根据改造项目的实际情况，合理确定改造规模；

（2）充分考虑改造项目的功能需求，优化空间布局。

3.2布局与风格

（1）合理规划建筑布局，确保改造项目的交通、消防、绿化等设施满足要求；

（2）保持建筑风格与周边环境相协调，体现地域特色。

3.3空间利用

（1）充分利用现有空间，提高空间利用率；

（2）合理设置隔断，满足不同功能需求。

四、建筑结构改造设计

4.1结构体系

（1）根据改造项目的实际情况，选择合适的结构体系；

（2）充分考虑结构的安全性、可靠性和经济性。

4.2结构构件

（1）对原有结构构件进行检测，评估其承载能力；

（2）对需要加固或更换的结构构件进行设计。

4.3基础与地基

（1）对原有基础和地基进行检测，评估其承载能力；

（2）对需要加固或更换的基础和地基进行设计。

五、建筑设备改造设计

5.1给排水

（1）根据改造项目的需求，确定给排水系统的规模和布局；

（2）选用节能、环保、安全的设备。

5.2电气

（1）根据改造项目的需求，确定电气系统的规模和布局；

（2）选用节能、环保、安全的设备。

5.3暖通空调

（1）根据改造项目的需求，确定暖通空调系统的规模和布局；

（2）选用节能、环保、安全的设备。

5.4消防

（1）根据改造项目的需求，确定消防系统的规模和布局；

（2）选用符合国家标准的消防设备。

六、建筑节能改造设计

6.1保温隔热

（1）对建筑外墙、屋顶、地面等部位进行保温隔热设计；

（2）选用节能、环保的保温隔热材料。

6.2门窗

（1）对门窗进行节能设计，提高门窗的保温隔热性能；

（2）选用节能、环保的门窗材料。

6.3照明

（1）采用节能照明设备，降低照明能耗；

（2）合理设计照明系统，提高照明效果。

6.4通风

（1）采用节能通风设备，降低通风能耗；

（2）合理设计通风系统，保证室内空气质量。

七、建筑消防改造设计

7.1消防系统

（1）根据改造项目的需求，确定消防系统的规模和布局；

（2）选用符合国家标准的消防设备。

7.2消防设施

（1）对原有消防设施进行检测，评估其性能；

（2）对需要更换或新增的消防设施进行设计。

7.3消防通道

（1）确保消防通道的畅通；

（2）合理设置消防通道，满足消防需求。

八、建筑环保改造设计

8.1废水处理

（1）对建筑产生的废水进行分类收集和处理；

（2）选用环保、节能的废水处理设备。

8.2废气处理

（1）对建筑产生的废气进行收集和处理；

（2）选用环保、节能的废气处理设备。

8.3固体废弃物处理

（1）对建筑产生的固体废弃物进行分类收集和处理；

（2）合理设置固体废弃物处理设施。

九、建筑景观改造设计

9.1绿化

（1）根据改造项目的需求，进行绿化设计；

（2）选用适合当地气候、土壤的植物。

9.2小品

（1）根据改造项目的需求，进行小品设计；

（2）体现地域特色，提升景观品质。

9.3照明

（1）对景观照明进行设计；

（2）营造舒适的夜景氛围。

十、施工图设计

10.1平面图

（1）绘制建筑改造项目的平面布置图；

（2）标注各功能区域、