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停车位租赁合同参考版

合同编号：[填写合同编号]

签订日期：______年______月______日

甲方（出租方）：

名称/姓名：[甲方名称或姓名]

身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：

名称/姓名：[乙方名称或姓名]

身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和协商一致的基础上，就乙方承租甲方所有的停车位事宜，达成如下协议：

第一条停车位基本信息

车位位置：甲方将其拥有所有权或合法占有权的停车位租赁给乙方使用。该停车位位于[详细地址，例如：XX市XX区XX路XX号XX小区/大厦]的[车位具体编号或描述，例如：地下停车场B区15号车位]。

车位类型：[例如：地面车位/地下车位/立体车库车位]

车位用途：乙方仅限将承租车位用于停放[填写允许停放车辆的类型，例如：乙方自用车]。

第二条租赁期限

租赁期限：本合同租赁期限共为[XX]年/月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

续租：租赁期满，如乙方要求续租，须在租赁期满前[XX]日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

租金标准：

每月租金为人民币[金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。

[可选：租金可根据市场行情或政策调整，调整方式为：甲方有权在每届满XX年/XX年时，根据实际情况与乙方协商调整租金。]

支付方式：乙方应按[选择：月/季/年]支付租金。首次支付时间为主题[XX]日前/合同签订后[XX]日内，后续每期支付时间为主题[上一期]日前。

支付方式：[选择并注明：现金/银行转账/其他]。

甲方指定收款账户信息：

开户名：[甲方账户名]

开户行：[甲方开户银行名称]

账号：[甲方银行账号]

逾期付款：乙方的租金逾期支付超过[XX]日的，每逾期一日，乙方应按当期应付租金的[XX]%向甲方支付违约金。逾期超过[XX]日，甲方有权单方面解除本合同，收回租赁车位，并要求乙方支付所欠租金及违约金，乙方已支付的租金不予退还。

第四条押金

押金金额：乙方应在本合同签订之日/首次支付租金前向甲方支付押金，金额为人民币[金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。

押金用途：主要用于担保乙方履行本合同项下的义务，特别是按时支付租金。如乙方发生违约行为（特别是拖欠租金、造成甲方车辆或其他财产损失等），甲方有权从押金中扣除相应款项。

退还条件：租赁期满，乙方结清所有应付款项（包括租金、违约金等），且未对停车位、相关设施造成损坏（自然损耗除外）的，甲方应在乙方交还租赁车位钥匙及结算清楚所有款项后[XX]日内，无息退还乙方所缴纳的押金。

退还方式：[选择并注明：现金/银行转账]至乙方原支付账户或双方约定账户。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

保证其对出租车位拥有合法的所有权或使用权，保证租赁期间不对该车位设置抵押或出售给第三方，否则由此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

按照合同约定，按时收取租金。

负责维护停车位所在区域的基础物业管理，确保停车场的基本安全与正常出入。

[可选：如因甲方原因（如规划调整、设施灭失等）导致乙方无法正常使用车位，甲方应退还剩余租金和押金，并承担赔偿责任。]

乙方权利与义务：

按合同约定按时足额支付租金和押金。

在租赁期内，乙方享有承租车位的使用权，但不得擅自改变车位用途，不得用于洗车、修车、停放危险品、经营性活动或其他违法、违规行为。

租赁期间，乙方应对其存放于车位的车辆承担全部责任，包括但不限于车辆被盗、损坏、交通事故等一切风险和费用。乙方应自行购买车辆保险。

乙方应爱惜车位及相关共用设施，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

非经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的车位租赁权进行转让、转租或出借。

租赁期内，乙方应遵守停车场及管理方的各项规章制度。

合同到期或甲方提前收回车位时，应按约定按时腾空车位，并交还甲方相关钥匙、凭证（如有）。

第六条合同变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回车位，押金不予退还，并要求乙方承担违约责任：

拖欠租金达到[XX]日以上。

擅自改变车位用途或进行违法活动。

擅自将车位转租、转借、出售或设置抵押。

损坏车位或相关设施，情节严重。

违反停车场管理规定