购房合同解约文本模板范文(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（购房人）：________________________

乙方（开发商）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方于____年__月__日签订了《购房合同》（以下简称“合同”），合同编号为：____。现因以下原因，甲乙双方经协商一致，决定解除合同。现将解约事宜明确如下：

一、解约原因

1.甲方解约原因：

（1）________________________

（2）________________________

（3）________________________

2.乙方解约原因：

（1）________________________

（2）________________________

（3）________________________

二、解约程序

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起解除。

2.甲方应于本合同解除之日起__个工作日内，将已支付的全部房款（含定金、预付款等）退还给甲方。

3.乙方应于本合同解除之日起__个工作日内，将甲方所购房屋的钥匙及相关证件交付给甲方。

4.双方应在本合同解除之日起__个工作日内，办理完毕所有相关手续，包括但不限于房屋产权过户、物业管理等。

三、解约责任

1.甲方责任：

（1）甲方应在本合同解除之日起__个工作日内，将已支付的房款退还给乙方。

（2）甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。

2.乙方责任：

（1）乙方应在本合同解除之日起__个工作日内，退还甲方已支付的房款。

（2）乙方应在本合同解除之日起__个工作日内，将房屋钥匙及相关证件交付给甲方。

（3）乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

五、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（购房人）：________________________

乙方（开发商）：________________________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.《购房合同》原件

2.甲方付款凭证复印件

3.乙方收款凭证复印件

4.其他相关证明材料复印件

注：本模板仅供参考，具体解约事宜请根据实际情况进行修改。

第2篇

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“本合同”），合同编号为：______。现因以下原因，甲方与乙方经协商一致，决定解除本合同。现将相关事宜约定如下：

一、解约原因

1.甲方原因：

（1）甲方未按合同约定时间办理房屋产权过户手续；

（2）甲方提供的房屋存在严重质量问题，经维修后仍无法满足乙方使用要求；

（3）甲方隐瞒房屋存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用；

（4）其他导致本合同无法继续履行的情况。

2.乙方原因：

（1）乙方未按合同约定支付购房款；

（2）乙方提供的购房资金来源不符合国家规定；

（3）乙方因个人原因无法继续履行本合同；

（4）其他导致本合同无法继续履行的情况。

二、解约条件

1.甲方应退还乙方已支付的购房款（含定金、首付款等），并支付相应的利息。

2.乙方应退还甲方已交付的房屋，并承担因解约而产生的相关费用。

3.双方应按照合同约定办理房屋产权过户手续，如因解约导致过户手续无法办理，双方应协商解决。

4.双方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

三、解约程序

1.双方应在本合同解除之日起__日内，签订本《购房合同解约协议书》。

2.甲方应在签订本协议书之日起__日内，退还乙方已支付的购房款及利息。

3.乙方应在签订本协议书之日起__日内，退还甲方已交付的房屋。

4.双方应在签订本协议书之日起__日内，办理房屋产权过户手续。

四、其他约定

1.本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议书未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本协议书如有未尽事宜或与本合同内容不一致之处，以本协议书为准。

4.本协议书签订后，甲乙双方应严格遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：__________