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2025平安银行个人按揭贷款合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（贷款人）：平安银行股份有限公司分行

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（借款人）：

身份证号码：

常住地址：

联系方式：

鉴于乙方因个人住房按揭贷款需求向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供贷款。为明确双方权利与义务，依照《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方达成如下协议：

第一条贷款金额与用途

1.1甲方同意向乙方提供人民币元（大写：）的个人按揭贷款（以下简称“贷款”），用于乙方购买位于（房产地址）的住房。

1.2乙方承诺，贷款仅用于上述约定的用途，不得挪作他用。

第二条贷款期限与利息

2.1本合同项下贷款的期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2贷款的年利率为%，贷款利率采用（固定/浮动）方式，具体利率调整方式详见本合同附件《贷款利率调整补充协议》。

2.3贷款利息自贷款发放之日起计算，按月/按季结息，乙方应于每个计息期末支付利息。

2.4若乙方未按期支付利息或本金，甲方有权按本合同约定的罚息利率计收罚息，罚息利率为贷款执行利率基础上加收%。

第三条贷款的发放与偿还

3.1甲方应按照本合同约定，在乙方办妥所有贷款手续后，将贷款资金划入乙方指定的账户：。

3.2乙方应按照本合同约定的还款计划按时、足额偿还贷款本金及利息。还款方式为（等额本息/等额本金），具体还款计划详见本合同附件《还款计划表》。

3.3乙方如需提前还款，应提前个工作日向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可办理提前还款手续。

第四条担保

4.1为保证乙方按时履行还款义务，乙方同意以所购买的房产（地址：）为本合同项下贷款提供抵押担保。

4.2抵押担保范围包括但不限于本合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金以及甲方为实现债权所支付的诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等全部费用。

4.3乙方应负责办理抵押登记手续，并承担相关费用。

4.4在贷款本息全部清偿完毕之前，未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式处分抵押物。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应按照本合同约定，按时发放贷款。

5.1.2甲方有权监督乙方贷款的使用情况，并要求乙方提供与贷款相关的资料。

5.1.3甲方有权根据乙方的信用状况调整贷款利率或采取其他风险控制措施。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按本合同约定按时支付贷款本金及利息，不得无故拖延或拒付。

5.2.2乙方应按约定办理抵押登记手续，并妥善保管抵押物。

5.2.3乙方如发生工作单位、常住地址、联系电话等信息变更，应在日内书面通知甲方。

5.2.4乙方享有按揭贷款提前还款的权利，但需遵守本合同相关条款的约定。

第六条违约责任

6.1乙方未按期支付贷款本金或利息的，视为违约。甲方有权采取如下措施：

6.1.1按本合同约定计收罚息。

6.1.2书面通知乙方解除本合同，提前收回全部贷款本息。

6.1.3以法律手段追偿贷款本息及相关费用。

6.2乙方逾期超过个月未偿还贷款本息的，甲方有权处置抵押物，以抵偿贷款本息及相关费用。

6.3甲方因实现债权所发生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等，均由乙方承担。

第七条合同的变更与终止

7.1本合同项下的任何变更均需由双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

7.2本合同在贷款本息全部清偿完毕后自动终止。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其