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个人房租租赁合同

第一条租赁双方基本信息

出租方（甲方）：姓名________，身份证号码________，联系地址________，联系电话________。

承租方（乙方）：姓名________，身份证号码________，联系地址________，联系电话________。

房屋共有人（如有）：姓名________，身份证号码________，与甲方关系________，同意将本合同约定房屋出租给乙方使用，并签字确认：________。

第二条租赁房屋基本情况

房屋坐落：________省________市________区（县）________街道（乡镇）________路（巷）________号________单元________室。

房屋户型：室________厅________卫，建筑面积________平方米，房屋用途为（□住宅/□办公/□商业，需符合房屋规划用途）。

房屋设施设备清单：

电器设备：空调________台（品牌/型号________）、冰箱________台（品牌/型号________）、洗衣机________台（品牌/型号________）、电视机________台（品牌/型号________）、热水器________台（品牌/型号________）等；

家具：床________张（规格________）、衣柜________个（材质________）、沙发________套（材质________）、餐桌________张（尺寸________）、餐椅________把等；

其他物品：钥匙________套（共________把）、门禁卡________张、窗帘________套、燃气灶________台（品牌________）、抽油烟机________台（品牌________）等。

（以上设施设备经双方现场确认，乙方应在入住时核对并签字确认，租赁期满后按清单返还，自然损耗除外）

第三条租赁期限

租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年________个月。

续租约定：租赁期满前________日，乙方如需续租，应书面通知甲方，双方协商一致后可重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

租赁期内转让：若甲方在租赁期内转让房屋所有权，应提前________日书面通知乙方，乙方在收到通知后________日内可决定是否行使优先购买权；若乙方放弃优先购买权，租赁合同在剩余期限内对新所有权人继续有效。

第四条租金及支付方式

租金标准：每月租金为人民币________元（大写：________________元整），租金不含水电费、燃气费、物业费、暖气费、网络费等其他费用。

支付周期：租金按________（□月/□季度/□半年/□年）支付，乙方应在每周期到期前________日向甲方支付下期租金。

支付方式：甲方指定收款账户：户名________，开户行________，账号________________；或乙方以现金方式支付，甲方出具收据。

租金调整：租赁期内第________年起，租金可按________%（不超过________%）逐年递增，具体调整金额双方应提前________日书面确认。

第五条押金（保证金）

押金金额：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：________________元整），作为乙方履行合同义务的担保。

押金返还：租赁期满或合同解除后，乙方付清全部租金、费用并返还房屋及设施设备（自然损耗除外）后，甲方应在________日内将押金无息退还乙方。

押金扣除情形：因乙方原因导致房屋或设施设备损坏、拖欠租金或费用的，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方仍需补足。

第六条其他费用承担

乙方承担费用：租赁期内，以下费用由乙方承担：

水费：按供水部门收费标准，乙方应于每月________日前缴纳；

电费：按供电部门收费标准（□居民用电/□商业用电），乙方应于每月________日前缴纳；

燃气费：按燃气公司收费标准，乙方应于每月________日前缴纳；

物业费：每月________元，由乙方直接支付给物业公司；

其他：网络费、电视收视费、暖气费（□按面积/□按流量）、卫生费等，按实际发生金额由乙方承担。

甲方承担费用：房屋主体结构维修费用、因房屋质量问题产生的维修费用（法律法规另有规定的除外）由甲方承担。

第七条房屋的使用与维护

房屋用途限制：乙方应按合同约定用途使用房屋，不得擅自改变用途；不得利用房屋从事违法活动，如赌博、传销、存放危险物品等。

装修与改造：未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行装修、拆改结构或