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2025威海市租赁合同书格式文

合同编号：

租赁合同书

本合同由以下双方于年月日在山东省威海市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事项协商一致，达成如下合同条款：

第一条租赁标的物

甲方出租的租赁物为：（以下简称“租赁物”），位于，具体位置及范围以本合同附件《租赁物清单》为准。租赁物的权属证明文件见附件《权属证明》，甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期限届满后，双方可协商续租。若达成一致，应另行签订书面合同。若未续签合同，乙方应于合同到期之日将租赁物完好无损地交还甲方。

第三条租金及支付方式

租赁物的租金为人民币元/月（大写：），租金按支付，乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户。

甲方指定账户信息：

账户名称：

开户银行：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应于签订本合支付租赁押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金不计利息，租赁期限届满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方。

若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应损失金额。

第五条租赁物的使用与维护

乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，并应遵守相关法律法规及物业管理规定。

乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。维修费用由乙方承担，除非损坏系甲方提供的设施设备质量问题所致。

乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

租赁物的日常维护及维修责任由乙方承担，除非租赁物的自然损耗或不可抗力因素导致损坏，此种情况下责任由甲方承担。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权按约定收取租金及相关费用。

甲方应保证租赁物的合法性及权属清晰，若因甲方原因导致租赁物权属纠纷，甲方应承担相应责任。

甲方应提供租赁物的必要信息及文件，协助乙方办理相关手续。

甲方不得无故干涉乙方的正常使用，除非乙方违反合同约定。

乙方权利与义务：

乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其用途或结构。

乙方应爱护租赁物，因乙方原因导致的损坏应承担修复或赔偿责任。

乙方不得将租赁物转租、转借或擅自允许他人使用，除非事先征得甲方书面同意。

第七条合同的变更与终止

本合同经双方协商一致，可解除或变更。变更内容应以书面形式确认，并由双方签字盖章生效。

若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任。

任何一方违约，导致合同终止，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方遭受的损失。

第八条违约责任

若乙方未按期支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方限期支付，并按日收取‰的违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

若乙方擅自转租、转借或改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并不予退还押金。

若甲方未能按约定提供租赁物或影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方限期整改。逾期未整改，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事