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信贷视角下货币政策对房价的影响机制与实证研究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

房地产市场在各国经济体系中均占据着举足轻重的地位，是国民经济的重要支柱产业之一。它不仅与民生息息相关，承载着人们的居住需求，还对上下游众多产业，如建筑、建材、家电、金融等，有着极强的带动作用，对经济增长和就业创造有着深远影响。在我国，随着城市化进程的加速推进，房地产市场得到了迅猛发展，成为推动经济增长的关键力量之一。房地产投资规模持续扩大，房地产开发企业不断涌现，城市面貌日新月异，居民的居住条件也得到了显著改善。

货币政策作为宏观经济调控的重要手段，对房地产市场的运行和发展有着至关重要的影响。