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2025年大厦电梯维修保养工作规程汇编（3篇范文）

目录

1.大厦电梯规程是什么

2.大厦电梯规程模板

3.大厦电梯规程标准

4.大厦电梯维修保养工作规程（3篇范文）

是什么

大厦电梯维修保养工作规程是一套详细的操作指南，旨在确保大厦电梯的安全运行，延长其使用寿命，预防故障发生，并为用户提供高效、便捷的垂直交通服务。规程涵盖了电梯的日常检查、定期维护、故障处理和应急措施等方面，要求维修人员具备专业技能，严格遵守安全规定，以科学的方法执行各项任务。

模板

1.日常检查

-检查电梯运行状况，包括速度、平层精度、门开关性能等。

-检查电梯内部设施，如照明、指示灯、警铃等是否正常。

-查看电梯控制柜，确认电气元件无异常发热、烧蚀现象。

2.定期维护

-按照制造商建议的周期进行润滑、清洁和调整。

-检测钢丝绳磨损情况，必要时进行更换。

-测试制动系统效能，确保紧急停止功能可靠。

3.故障处理

-设置明显的故障警示标志，避免无关人员进入。

-使用专用工具和设备诊断问题，遵循故障排除流程。

-在修复后进行试运行，确保电梯恢复正常状态。

4.应急措施

-建立应急响应机制，包括被困乘客的救援程序。

-定期演练，提升维修团队的应急处理能力。

-确保电梯内有清晰的紧急联系方式，便于用户求助。

5.记录与报告

-记录每次检查、维护和故障处理的过程与结果。

-定期向物业管理部门提交维护报告，以便评估电梯的整体状态。

-对于重大问题，需及时上报并提出解决方案。

6.培训与安全

-维修人员需接受专业培训，取得相关资质证书。

-定期进行安全教育，强化安全意识和操作规范。

-确保所有维修活动符合国家及地方的电梯安全管理法规。

标准

大厦电梯维修保养工作规程应符合以下标准：

1.符合国家和地方的电梯安全法规和标准。

2.与电梯制造商的技术手册保持一致。

3.维修人员须持证上岗，具备良好的专业技能和安全知识。

4.维护记录完整，能反映电梯的实际运行状况。

5.故障响应迅速，修复质量高，确保电梯的稳定运行。

6.应急预案全面，能够有效应对各类突发情况。

7.定期评估和更新规程，以适应技术发展和管理需求。

通过严格执行这套规程，大厦的电梯维修保养工作将更加规范、高效，为大厦的居民和工作人员提供安全、可靠的垂直交通保障。

大厦电梯维修保养工作规程范文

第1篇大厦电梯维修保养工作规程

1目的

确保电梯性能良好、运行正常。

2职责

2.1工程部主管工程师和电梯工负责电梯维修和保养的检验;

2.2工程部经理负责组织进行周检、月考评和重要检验工作;

2.3电梯维修保养单位参照本规程执行。

3范围

隆盛大厦电梯的维修保养工作(目前为分包)。

4电梯负荷试验规程

4.1电梯自动试验

4.1.1电梯轿厢空载,以额定速度上行、行程至井道的上部范围(即约上部的l/2处)、断掉机房电源、电梯制动后,轿厢应能完全停止。试验次数每台不得低于三次。

4.1.2电梯轿厢以载有额定负荷的125%,以额定的速度上行、行程至井道的上部范围,约上部的1/2处,断掉机房电源电梯掣动后,轿厢应能完全停止、试验次数每台不得低于三次。

4.2电梯对重缓冲器的试验

4.2.1将电梯行驶至最高层停止后,轿门完全关闭,在机房断掉电源、用手动撬开掣动器、使其对重完全放在缓冲器上(并使缓冲器压缩)、这时,用手动完全松开掣动器,电梯不能上升。

4.3电梯平衡系数试验

4.3.1电梯以额定负荷的40%~50%,以额定速度上行、下行。在机房测试电流、上行电流和下行电流不得超过0.2安培。

4.4电梯超载安全装置试验

4.4.1将电梯行驶至最低层,在电梯轿厢内陆续平稳的加人100%-110%的额定载荷,超载安全装置应动作,发出报警声,超载信号灯亮,电梯不能起动,自动门不能关闭。

4.5电梯的运行试验

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