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建筑项目合作承包合同

甲方：

姓名：______________________

身份证号：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

乙方：

姓名：______________________

身份证号：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲乙双方在建筑领域的专业能力与资源优势，经友好协商，就[具体建筑项目名称]的合作承包事宜达成如下协议：

一、合作项目

1.项目名称：[具体建筑项目名称]

2.项目地点：[详细地址]

3.项目内容：[详细描述项目涵盖的建筑工程内容，如建筑结构、层数、建筑面积、装饰装修要求等]

二、合作方式

1.双方共同参与项目的投标工作，中标后共同对项目进行承包建设。甲方负责[具体负责的工作内容，如项目前期的沟通协调、部分资金筹备等]；乙方负责[具体负责的工作内容，如工程技术管理、现场施工组织等]。

2.双方按照本合同约定的比例分享项目利润、分担项目风险。

三、权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

-有权了解项目施工进展情况，查阅相关施工资料。

-按照本合同约定获取项目利润。

2.义务

-负责项目前期与业主、相关部门的沟通协调工作，确保项目顺利开展。

-按照项目进度要求，及时提供约定的资金支持，确保项目资金链不断裂。资金投入计划为[详细说明各阶段资金投入金额及时间节点]。

-协助乙方解决项目施工过程中遇到的外部问题，如协调周边居民关系等。

（二）乙方权利与义务

1.权利

-有权根据施工需要，自主安排施工人员、施工设备及施工材料采购等事宜，但需遵循国家法律法规及项目要求。

-按照本合同约定获取项目利润。

2.义务

-负责项目的具体施工组织与管理，确保工程质量符合国家相关标准及合同要求。在施工过程中，严格遵守施工安全规范，如发生安全事故，乙方应承担主要责任（因甲方原因导致的安全事故除外）。

-定期向甲方汇报项目施工进度、质量情况及资金使用情况。每月[具体日期]前，向甲方提供详细的项目月报。

-妥善保管项目施工过程中的各类资料，包括但不限于施工图纸、变更记录、验收报告等，在项目竣工后按照规定进行归档。

四、项目资金管理

1.设立项目专用账户，由[指定一方]负责管理。双方共同监督账户资金的收支情况，确保资金专款专用。

2.项目资金的支出必须经过双方共同确认。每笔支出需提供合法有效的票据，经双方签字后，方可从专用账户支付。

3.项目资金优先用于支付项目施工所需的材料款、设备款、人员工资等费用。在满足项目施工需求后，如有剩余资金，按照本合同约定进行利润分配。

五、利润分配与风险承担

1.利润分配

-项目竣工结算后，扣除项目成本（包括但不限于材料成本、人工成本、设备租赁成本、管理成本、税费等）及双方认可的其他费用后，剩余利润按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例进行分配。

-利润分配时间为项目竣工结算完成且收到业主全部工程款后的[具体日期]内。

2.风险承担

-双方按照各自的利润分配比例分担项目风险。如项目出现亏损，双方各自按照上述比例承担亏损。

-因一方原因导致项目遭受损失或承担法律责任的，由责任方承担相应的赔偿责任，另一方不承担由此产生的额外损失。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定及时提供资金支持，导致项目延误或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按照实际损失计算。同时，每逾期一天，甲方需按照未提供资金金额的[X]%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定履行施工管理义务，导致工程质量不达标、工期延误或发生安全事故的，乙方应承担全部责任，包括但不限于整改费用、赔偿业主损失等。同时，乙方需按照项目合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。

3.任何一方违反本合同约定的保密义务、竞业禁止义务等其他条款的，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

七、保密条款

1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及项目相关信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。

2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[具体保密期限]年。

八、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______________________

日期：_________