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2025商业租赁合同(店铺)

商业租赁合同（店铺）

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方依法拥有位于的店铺（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方有意承租该店铺用于商业经营，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物地址：

1.2租赁物面积：平方米

1.3租赁物用途：乙方承租该店铺用于（具体用途）。

1.4租赁物现状：甲方已向乙方交付该店铺，乙方已查验并确认该店铺现状符合承租条件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年。

2.2合同期满后，如乙方希望继续租赁，需在合同期届满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1年租金：人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：

（1）按支付，每次支付金额为人民币元，支付时间为每期开始后的日内。

（2）租金支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3租金调整：在合同期内，如发生市场租金变化或其他正当理由，双方可协商调整租金。具体调整方式由双方另行书面约定。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用途：用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.3押金退还：在合同期满且乙方无任何违约行为时，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用。

（2）甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物在租赁期间内不存在权利瑕疵。

（3）甲方应协助乙方办理租赁物的开业相关手续，费用由乙方承担。

（4）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取本合同约定以外的费用。

（5）在租赁期间内，甲方负责租赁物的结构安全及外部设施的维护，费用由甲方承担。

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按本合同约定使用租赁物进行商业经营活动。

（2）乙方应按期支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

（3）乙方应爱护并合理使用租赁物及其附属设施，如因乙方原因导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

（4）乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途，不得在租赁物内存放危险物品或从事违法活动。

（5）乙方应自行办理经营所需的各项证照，费用自理。

（6）乙方应按时缴纳租赁物产生的水、电、燃气、空调、物业等费用，相关费用标准及方式由双方另行约定。

第六条其他费用

6.1物业管理费：人民币元/月，由乙方支付给物业管理公司，具体支付方式以物业管理公司规定为准。

6.2水电费：按实际使用量缴纳，由乙方承担。

6.3燃气费：按实际使用量缴纳，由乙方承担。

6.4其他费用：如垃圾清运费、绿化费等，由乙方按相关规定缴纳。

第七条合同的变更、解除与终止

7.1变更：本合同履行期间，如需变更合同内容，双方应协商一致并签订书面补充协议。

7.2解除：在租赁期限内，如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金或其他费用，逾期超过日的。

（2）乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的。

（3）乙方利用租赁物从事违法活动或存放危险物品的。

7.3终止：合同期满后，本合同自然终止。

第八条违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按期支付租金或相关费