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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版智能社区物业租赁合同示范文本

甲方（出租方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：____________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：____________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于_________________的智能社区物业租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.租赁物位于：__________________

2.租赁物面积：__________________平方米

3.租赁物结构：__________________

4.租赁物用途：__________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元整（大写：__________________）

2.租金支付方式：____月/季度/年支付一次

3.首次租金支付日期：____年____月____日

4.每次租金支付日期：____年____月____日

5.支付方式：转账、现金或支票等，具体方式由双方另行约定。

四、租金调整

1.租赁期间，如遇政府调整租金政策，租金按调整后的政策执行。

2.除政府政策调整外，任何一方不得擅自调整租金。

五、租赁物的交付与验收

1.甲方应在合同约定的交付日期前，将租赁物交付乙方使用。

2.乙方应在收到租赁物后____日内进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

六、租赁物的使用

1.乙方应按照租赁物的性质和使用目的合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项规章制度。

七、租赁物的维护与保养

2.因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

八、租赁物的损坏与灭失

1.租赁期间，租赁物因不可抗力导致损坏或灭失的，乙方无需承担赔偿责任。

2.除不可抗力外，因乙方原因导致租赁物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。

九、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）租赁物存在瑕疵或不符合约定，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）擅自改变租赁物结构或用途的，应恢复原状或赔偿损失。

（3）租赁期满后，乙方未按约定返还租赁物的，应支付逾期返还违约金。

十、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

十二、签署

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日