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商业租赁合同续签补充协议2025年合同范

出租方（以下简称“甲方”）：

法定代表人/授权代表：

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承租方（以下简称“乙方”）：

法定代表人/授权代表：

注册地址：

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根据甲乙双方于______年______月______日签订的《商业租赁合同》（合同编号：_________，以下简称“主合同”），甲乙双方经友好协商，就主合同项下租赁物业的续签事宜，达成如下补充协议（以下简称“本协议”）：

第一条主合同确认

本协议基于甲乙双方有效存在的主合同，主合同编号为_________，主合同项下的权利义务关系在本协议生效后继续有效，除本协议另有约定外，主合同其他条款对甲乙双方在续租期间仍然具有法律约束力。

第二条续租物业

甲乙双方确认，续租的租赁物业位于：_________________________，物业建筑面积约为______平方米，不动产权证书号为：_________________________。租赁用途为：_________________________。

第三条续租期限

1.本协议项下续租期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.若乙方按本协议约定足额支付租金及押金，并遵守主合同及本协议各项约定，则续租期限自动延长______个月（或约定其他续租条件，如：乙方应在租赁期满前______个月书面通知甲方是否续租，并在满足特定条件的情况下享有优先续租权）。

第四条租金及支付

1.续租期间，租金标准为人民币______元/月/平方米（或具体金额人民币______元/月）。租金总额为人民币______元（大写：_________________________），此金额为固定金额（或约定递增/递减方式及幅度，如：每年递增不超过______%）。租金支付周期为______（月/季/年），每______（月/季/年）支付一次。

2.首期租金应于______年______月______日前支付，后续租金应于每期______前支付。

3.租金支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定银行账户：

开户名：_________________________

开户行：_________________________

账号：_________________________

4.续租期间，乙方同意按主合同及本协议约定支付物业管理费、水电费、燃气费、网络费等费用。

第五条押金

1.乙方应于本协议生效之日（或约定其他时间，如：______年______月______日前）向甲方支付续租保证金（或押金）人民币______元（大写：_________________________），用于担保乙方履行本协议及主合同项下义务。

2.押金支付方式：同第四条约定的租金支付方式。

3.押金退还条件：在本协议项下租赁期满，乙方按照约定返还租赁物业，并结清所有应付款项后，甲方应在______日内将剩余押金（或全部押金）无息退还给乙方。

第六条物业交付与收回

1.续租开始时，甲方应保证租赁物业符合主合同约定的交付状态。乙方应于______年______月______日前将租赁物业完好交付给甲方。

2.租赁期满，乙方应于______年______月______日前将租赁物业按照主合同约定的标准（或约定新的标准）及状态完好无损地收回，并办理交付手续。逾期收回的，每逾期一日，乙方应按月租金的______%向甲方支付违约金。

第七条维修责任

1.租赁期间，租赁物业主体结构及公共区域的维修责任由甲方承担。

2.乙方应负责对其承租范围内的设施设备进行日常维护和保养，因乙方使用或管理不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3.双方就维修责任另有约定的，从其约定。

第八条主合同条款适用

除本协议明确修改、补充或排除的条款外，主合同中关于房屋交付条件、使用要求、违约责任、争议解决、通知送达、完整协议、可分割性、转让限制、保密等条款（可列举具体条款编号或性质），在续租期间对甲乙双方继续有效。

第九条违约责任

1.乙方未按本协议第四条约定的期限和金额支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议及主合同，收回租赁物业，并要求乙方承担相应责任。

2.乙方违反本协议第六条约定，未按时将租赁物业返还给甲方的，除应支付违约金外，还应继续支付占用期间的租金。

3.甲乙双方其他违约行为，按主合同及本协议约定承担相应责任。

第十条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权