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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版科技园区土地合作开发合同样本

甲方（土地所有权人）：___________

乙方（土地合作开发方）：___________

鉴于甲方拥有位于_________（具体地址）的土地使用权，乙方有意与甲方合作进行土地开发，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合作开发项目基本情况

1.项目名称：___________科技园区

2.项目地点：___________（具体地址）

3.项目用地面积：___________（平方米）

4.土地用途：___________

5.项目总投资：___________（人民币元）

二、合作开发方式及内容

1.甲方将土地使用权出让给乙方，乙方负责项目的整体规划、设计、建设、运营等。

2.乙方需在___________（具体日期）内完成项目的整体规划方案。

3.乙方需在___________（具体日期）内完成项目的立项审批手续。

4.乙方需在___________（具体日期）内完成项目的建设施工。

5.乙方需在___________（具体日期）内完成项目的竣工验收。

三、投资及收益分配

1.乙方按照项目总投资的___________比例投资，具体金额为___________（人民币元）。

（1）甲方享有项目土地使用权收益的___________比例；

（2）乙方享有项目土地使用权收益的___________比例；

（3）项目其他收益的___________比例归乙方所有。

四、合作期限及终止条件

1.本合同有效期为___________年，自双方签署之日起计算。

2.合作期限届满或下列条件之一出现时，本合同终止：

（1）合作项目完成并达到预期目标；

（2）经双方协商一致同意终止；

（3）一方严重违约，另一方有权终止合同。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付土地使用权的，应向乙方支付___________（人民币元）的违约金；

（2）未按约定时间完成项目立项审批手续的，应向乙方支付___________（人民币元）的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定时间完成项目整体规划方案的，应向甲方支付___________（人民币元）的违约金；

（2）未按约定时间完成项目建设施工的，应向甲方支付___________（人民币元）的违约金；

（3）未按约定时间完成项目竣工验收的，应向甲方支付___________（人民币元）的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向___________（具体法院名称）提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

甲方（土地所有权人）：___________

乙方（土地合作开发方）：___________