2025版学校门面出租及租金调整协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版学校门面出租及租金调整协议

甲方（出租方）：

全称：______

法定代表人（或负责人）：______

地址：______

乙方（承租方）：

全称：______

法定代表人（或负责人）：______

地址：______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于______的______号门面出租给乙方使用，并就租金调整等相关事宜达成如下协议：

一、出租范围

二、租赁期限

1.本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请。经双方协商一致，可续签租赁协议。

三、租金及支付方式

1.出租门面的租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应于每月______日前，向甲方支付当月租金。租金支付方式为：______（银行转账、现金、支票等）。

四、租金调整

1.在租赁期间，如因政策性调价、物价上涨等因素导致租金成本发生变化，甲乙双方应按照下列规定调整租金：

（1）如租金调整幅度低于10%，双方无需另行协商，按调整后的租金继续执行。

①若甲方提出调整，乙方应在收到调整通知后______日内提出异议；若乙方未在规定时间内提出异议，则视为乙方同意调整。

②若乙方提出调整，甲方应在收到调整通知后______日内提出异议；若甲方未在规定时间内提出异议，则视为甲方同意调整。

2.租金调整后的租金执行时间为双方达成一致之日起。

五、保证金

1.乙方应在签订本协议之日起______日内，向甲方支付人民币______元作为保证金。

2.租赁期满或终止后，甲方应在收到乙方提交的保证金退还申请之日起______日内，扣除应退还保证金及______（如有）后，将剩余保证金退还乙方。

六、使用与管理

1.乙方在使用出租门面过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的各项规章制度以及社区管理规定。

2.乙方不得擅自改变出租门面的结构、用途，不得在出租门面内从事违法活动。

3.乙方应保持出租门面的整洁、卫生，如因乙方原因造成出租门面损坏，乙方应承担修复责任。

4.甲方对出租门面享有所有权，乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押或以其他方式处置出租门面。

七、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本协议：

（1）未按约定交付出租门面；

（2）擅自改变出租门面结构、用途；

（3）未按约定提供物业管理服务。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自转让、抵押或以其他方式处置出租门面；

（3）在出租门面内从事违法活动。

3.任何一方违反本协议约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金______元。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他

1.本协议一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本协议经双方签字盖章后具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

签订日期：______年______月______日