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2025[租赁]写字间租赁合同范本

写字间租赁合同范本

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方均为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，甲方拥有位于的写字间（以下简称“租赁物”）的合法使用权，乙方有意承租甲方提供的写字间用于合法经营或办公，双方经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条租赁物的基本情况

甲方出租的写字间位于（具体地址），面积为平方米，结构为（如：框架结构），实际用途为。该写字间已具备正常使用条件，符合国家相关法律法规及消防、安全等规定。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

甲方应提前日向乙方交付租赁物，乙方应在交付之日起日内完成搬入并签署相关交付确认文件。

租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方在平等协商的基础上另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：乙方应按每个月为一期支付租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始之前日支付至甲方指定账户。

甲方账户信息：

开户名称：

开户银行：

账号：

甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的发票或收据。

第四条租赁保证金

乙方应支付租赁保证金人民币元（大写：元整）。

租赁保证金用于担保乙方履行本合同项下之义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应违约金或损失赔偿，不足部分有权向乙方追偿。

租赁期届满，乙方无违约行为且租赁物完好无损，甲方应全额退还保证金，不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应按时交付符合约定的租赁物，并保证租赁物在出租期间的合法性。

甲方应保证租赁物及内部设施处于正常可使用状态，如发生非乙方原因的损坏，甲方应及时修复。

甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方按约定用途使用租赁物。

甲方不得无故提前收回租赁物，否则应承担相应违约责任。

乙方权利与义务

乙方应按时足额支付租金及各项费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途，如需装修或改造，应书面通知甲方并经其书面同意。

乙方应遵守相关法律法规及租赁物所在物业的管理规定，不得从事违法活动。

乙方应维护租赁物及其设施的完好，如因乙方原因导致损坏，应承担修复或赔偿责任。

第六条租赁物的使用与管理

租赁物用途：乙方承租的写字间仅用于，不得擅自改变用途。

物业管理：该写字间所在物业由物业管理公司负责管理，乙方应遵守物业的管理规定并支付相关物业管理费及其他费用。

水电费及其他费用：乙方应自行承担租赁物使用过程中产生的水费、电费、燃气费、网络费等费用，并按相关单位规定时间缴纳。

停车管理：如乙方需要使用停车场，应另行与甲方或物业管理公司签订停车服务协议，并支付相关费用。

第七条合同的变更与解除

本合同经双方协商一致，可书面变更或解除。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，已支付的租金或费用按实际使用时间结算，双方互不承担违约责任。

任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应违约责任，守约方有权解除合同。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，每逾期一日，乙方应按应付租金的%向甲方支