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2025【商业大厦办公室租赁合同】租赁协议范本

本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

证件号码：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

证件号码：

联系电话：

鉴于甲方为商业大厦（以下简称“该大厦”）的合法所有权人，乙方希望承租该大厦的办公用房用于商业经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方出租给乙方的办公用房位于市区路号商业大厦层室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，具体房号、结构及平面布局见附件一。

1.2乙方承租该房屋仅用于办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共年。

2.2若乙方希望在租赁期届满后继续承租该房屋，应当在租赁期限届满前个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整），即每月人民币元整。

3.2租金按每个月为一期支付，第一期租金应当于本合同签订之日起日内支付，后续每期租金应当于每期开始前日支付至甲方指定账户。

3.3甲方指定收款账户信息如下：

户名：

开户行：

账号：

若甲方变更收款账户，应当提前日以书面形式通知乙方。

3.4乙方逾期支付租金的，应按逾期金额的日‰向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第四条押金

4.1乙方应当于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方在租赁期间无违约行为，且无其他未付费用，甲方应当在租赁期届满后日内无息退还押金。

4.3若乙方在租赁期间内有任何违约行为或未按约定支付租金及其他费用，甲方有权直接从押金中扣除相应款项，不足部分有权向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方应确保该房屋的合法性，包括但不限于拥有该房屋的所有权或合法出租权。

5.1.2甲方应负责该房屋的日常维护和维修，包括但不限于结构安全、公共设施的维护。

5.1.3甲方有权进入该房屋进行检查和维修，但应当提前日书面通知乙方，且不得影响乙方的正常办公。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，合理使用该房屋及配套设施。

5.2.2乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，不得擅自转租、分租或出借该房屋。

5.2.3乙方应遵守该大厦的物业管理规定，按时支付物业管理费、水、电、燃气等相关费用。

5.2.4乙