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雨雪天气导致的房屋倒塌防范措施

一、雨雪天气房屋倒塌风险概述

雨雪天气对房屋结构可能造成严重影响，导致倒塌风险增加。为保障人员安全和财产安全，需采取针对性防范措施。本指南将从风险识别、日常维护、应急处理等方面提供专业建议。

二、风险识别与评估

（一）易受损房屋类型

1.房屋结构老化建筑

(1)使用年限超过30年的砖混结构房屋

(2)钢筋混凝土框架结构房屋（出现裂缝或锈蚀）

2.特殊结构房屋

(1)平屋顶房屋（积雪荷载大）

(2)出檐结构房屋（易积雪积压）

3.附属设施

(1)阳台、雨棚（连接处松动）

(2)车棚、工具房（基础沉降）

（二）风险因素评估要点

1.结构检测指标

(1)柱梁挠度（允许值≤L/400）

(2)墙体裂缝宽度（≤0.3mm）

2.环境条件监测

(1)积雪厚度（超过30cm为重大风险）

(2)持续低温（低于-10℃时冻胀风险增加）

三、日常防范措施

（一）结构加固改造

1.增强基础稳定性

(1)检查地基沉降（每年检测一次）

(2)预制桩基础（承载力≥300kN/桩）

2.梁柱系统强化

(1)加设构造柱（间距≤3m）

(2)梁底增设托梁（配筋率≥2%）

3.屋顶系统改造

(1)平屋顶加设保温层（厚度≥150mm）

(2)坡屋顶更换耐雪瓦（承重≥500kg/m2）

（二）防雪设计要点

1.出檐结构优化

(1)设置双向坡度（坡度≥1:6）

(2)悬挑长度≤2.0m

2.排水系统完善

(1)水落管直径≥100mm

(2)排水口间距≤10m

（三）维护检查流程

1.每日检查清单

(1)检查屋面积雪厚度

(2)检查墙体渗漏情况

(3)检查连接节点（如门窗框）

2.专业检测要求

(1)雨雪季前进行结构安全鉴定

(2)重点部位（如山墙）每月检测

四、应急处理方案

（一）积雪清除规范

1.机械清除操作

(1)使用推雪板（宽度≥50cm）

(2)启动除雪设备前检查架空线路

2.人工清除安全

(1)分层清除（每次厚度≤20cm）

(2)高处作业系安全带（保护绳长度≥3m）

（二）紧急加固步骤

1.简易支撑架设

(1)使用型钢临时支撑（间距≤4m）

(2)加设斜撑（与水平面夹角45°-60°）

2.危险区域隔离

(1)设置警戒线（宽度≥80cm）

(2)粘贴警示标识（使用反光材料）

（三）灾后评估流程

1.初步评估

(1)检查主要承重构件

(2)测量沉降差异（相邻点高差≤2cm）

2.专业检测

(1)声波检测（混凝土强度评估）

(2)磁粉检测（钢结构缺陷）

五、安全注意事项

（一）作业安全要求

1.人员防护装备

(1)高处作业佩戴安全帽

(2)低温环境下使用防冻手套

2.设备操作规范

(1)吊车作业半径≥5m

(2)压力容器使用前检漏

（二）风险预警机制

1.气象信息接收

(1)关注积雪预警信号（红色预警积雪深度≥50cm）

(2)累计降温速率监测（≥5℃/24h）

2.应急联络网络

(1)建立建筑负责人微信群

(2)配备应急广播系统（覆盖半径≤500m）

一、雨雪天气房屋倒塌风险概述

雨雪天气对房屋结构可能造成严重影响，导致倒塌风险增加。为保障人员安全和财产安全，需采取针对性防范措施。本指南将从风险识别、日常维护、应急处理等方面提供专业建议。

二、风险识别与评估

（一）易受损房屋类型

1.房屋结构老化建筑

(1)使用年限超过30年的砖混结构房屋：这类房屋的混凝土强度可能已下降至设计值的70%以下，砌体砂浆强度也显著降低，在承受积雪荷载时更容易出现裂缝或局部破坏。

(2)钢筋混凝土框架结构房屋（出现裂缝或锈蚀）：框架柱、梁的钢筋锈蚀会导致截面削弱，承载力下降；垂直或水平裂缝的扩展会进一步降低结构整体性。

2.特殊结构房屋

(1)平屋顶房屋（积雪荷载大）：平屋顶的积雪分布不均，边缘区域积雪可达屋面平均积雪厚度的1.5倍，且融化时形成不均匀荷载。

(2)出檐结构房屋（易积雪积压）：悬挑檐口处的积雪在风力作用下易堆积形成雪拱，对檐口下的墙体产生水平推力，长期作用可导致墙体向外倾斜。

3.附属设施

(1)阳台、雨棚（连接处松动）：连接螺栓或预埋件可能因冻胀或锈蚀失效，雨雪天气时易发生坍塌，对下方人员造成伤害。

(2)车棚、工具房（基础沉降）：轻型结构的基础在冻融循环作用下易发生不均匀沉降，导致结构倾斜或墙体开裂。

（二）风险因素评估要点

1.结构检测指标

(1)柱梁挠度（允许值≤L/400）：使用钢尺和水准仪测量柱顶或梁端相对于底座的垂直位移，计算挠度与跨度之比是否超标。

(2)墙体裂缝宽度（≤0.3mm）：使用裂缝宽度测量仪检测墙体水平或垂直裂缝的最大宽度，重点关注墙体与梁柱的连接部