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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度深圳商铺租赁合同(涉及租赁保证金退还规则)
甲方(出租方):_______
地址:_______
乙方(承租方):_______
地址:_______
鉴于甲方拥有位于_______的商铺,现愿将该商铺出租给乙方使用,双方经友好协商,达成如下协议:
第一条商铺基本情况
1.1商铺地址:_______
1.2商铺面积:_______平方米
1.3商铺用途:_______
第二条租赁期限
2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共计_______年。
2.2租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金:每月租金为人民币_______元。
3.2支付方式:乙方应于每月_______日前支付下一个月的租金。租金支付方式为_______(现金、银行转账等)。
第四条租赁保证金
4.1乙方应于签订本合同之日起_______日内向甲方支付租赁保证金,金额为人民币_______元。
4.2租赁保证金用于保证乙方履行本合同约定的义务。租赁期满或合同解除后,乙方无违约行为,甲方应无息退还租赁保证金。
第五条租赁保证金退还规则
5.1租赁期满或合同解除后,乙方应将商铺及附属设施完好无损地交还给甲方。
5.2乙方在租赁期间,如因自身原因造成商铺及附属设施损坏,应承担修复责任,修复费用由乙方承担。
5.3乙方在租赁期间,如因不可抗力等原因导致商铺及附属设施损坏,甲方应承担修复责任,修复费用由甲方承担。
5.4租赁保证金退还条件:
(1)租赁期满或合同解除后,乙方无违约行为;
(2)乙方已将商铺及附属设施完好无损地交还给甲方;
(3)乙方已结清所有应付给甲方的费用。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
6.2乙方未按时支付租金的,应向甲方支付_______%的违约金。
6.3甲方未按时交付商铺的,应向乙方支付_______%的违约金。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
7.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
签订日期:_______年_______月_______日
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