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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度绿色智能家居商品房买卖预售合同

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

一、商品房基本情况

1.1商品房坐落：__________。

1.2商品房规划用途：__________。

1.3商品房建筑面积：__________平方米，其中：套内建筑面积__________平方米，公摊面积__________平方米。

1.4商品房户型：__________。

1.5商品房结构：__________。

1.6商品房装修情况：__________。

1.7商品房土地使用权类型：__________。

1.8商品房土地使用权年限：__________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同约定的合同价款为人民币__________元整（大写：________________）。

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付人民币__________元整（大写：________________）作为定金；

（2）在甲方取得商品房预售许可证后__________日内，乙方应向甲方支付人民币__________元整（大写：________________）作为首付款；

（3）剩余购房款__________元整（大写：________________）应于商品房交付前支付完毕。

三、交付时间及方式

3.1甲方应于__________年__________月__________日前，将具备使用条件的商品房交付给乙方。

（1）取得商品房预售许可证；

（2）符合国家和地方有关建筑工程质量、安全、消防等规定；

（3）具备正常使用的必要设施。

3.3商品房交付方式：甲方应将商品房交付给乙方，乙方在验收合格后签收。

四、商品房质量及保修

4.1甲方保证该商品房符合国家有关建筑工程质量、安全、消防等规定，并按照国家规定的质量标准进行建设。

4.2商品房保修期限自商品房交付之日起计算，具体保修内容如下：

（1）主体结构、基础工程、屋面防水工程保修期限为____年；

（2）墙面、地面、顶棚、门窗等室内装修工程保修期限为____年；

（3）配套设施及设备保修期限为____年。

五、税费及费用

5.1乙方应依法缴纳与购房相关的各项税费。

（1）合同印花税：人民币__________元整（大写：________________）；

（2）其他费用：人民币__________元整（大写：________________）。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付商品房的，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元整（大写：________________）的违约金；

（2）甲方交付的商品房不符合约定的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元整（大写：________________）的违约金；

（2）乙方擅自更改商品房规划用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________

签字（或盖章）：_________________________签字（或盖章）：_________________________

签订日期：__________年__________月__________日