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798工厂BEIJING*第30页，共40页，星期日，2025年，2月5日798工厂BEIJING*第31页，共40页，星期日，2025年，2月5日798工厂BEIJING*第32页，共40页，星期日，2025年，2月5日798工厂BEIJING*第33页，共40页，星期日，2025年，2月5日798工厂BEIJING*第34页，共40页，星期日，2025年，2月5日798工厂BEIJING*第35页，共40页，星期日，2025年，2月5日激活历史创意未来*第1页，共40页，星期日，2025年，2月5日上海与北京的这些园区最大的特色就是都由工业企业的老旧厂房、仓库改建而成，并最大程度地保留原有建筑物的轮廓和布局，厚重的砖墙、林立的管道、班驳的地面，充满了工业文明时代的沧桑韵味。对建筑立面和内部装修进行改造，青砖、金属丝网、玻璃窗、帷幔和木制条型饰板等装饰元素的使用，使改造后的建筑既有历史感又有时尚感。园区还留出如商务中心、休闲后街、咖啡吧等互动空间，使不同领域的艺术工作者和各类时尚元素在这里互相碰撞，激发灵感和创意。前言*第2页，共40页，星期日，2025年，2月5日?上海八号桥时尚创意中心The?Bridge?8*第3页，共40页，星期日，2025年，2月5日The?Bridge?8*第4页，共40页，星期日，2025年，2月5日The?Bridge?8*第5页，共40页，星期日，2025年，2月5日The?Bridge?8*第6页，共40页，星期日，2025年，2月5日The?Bridge?8*第7页，共40页，星期日，2025年，2月5日The?Bridge?8*第8页，共40页，星期日，2025年，2月5日The?Bridge?8*第9页，共40页，星期日，2025年，2月5日8号桥时尚创意中心地址上海市卢湾区建国中路、重庆南路口形成时间2005年12月建筑面积1.2万平方米，一共由1--8号8栋楼构成初始用途建造于20世纪70年代的上海汽车制动器公司的闲置厂房改造手法建筑构架保留，外部有选择性地整饰，内部重新分隔并装修进驻产业建筑设计?、设计咨询?、影业制作、画廊、艺术家工作室集聚规模40余户房租水平平均日租金约6元／平方米*第10页，共40页，星期日，2025年，2月5日春明M50*第11页，共40页，星期日，2025年，2月5日M50*第12页，共40页，星期日，2025年，2月5日M50*第13页，共40页，星期日，2025年，2月5日M50*第14页，共40页，星期日，2025年，2月5日M50*第15页，共40页，星期日，2025年，2月5日春明创意产业园区M50地址上海市普陀区莫干山路50号形成时间2002年建筑面积建筑面积约41000平方米，园区内集聚了51栋老厂房与相关建筑初始用途其前身为春明毛纺织厂改造手法“原汁原味”地保留了旧厂房的原貌，外部有选择性地整饰，内部重新分隔并装修，未做整体设计规划进驻产业现代艺术品交易展馆，画廊，艺术家工作室等集聚规模来自10多个国家，不同领域52余户房租水平平均日租金约3元／平方米*第16页，共40页，星期日，2025年，2月5日四行创意仓库Shanghai*第17页，共40页，星期日，2025年，2月5日四行创意仓库Shanghai*第18页，共40页，星期日，2025年，2月5日四行创意仓库地址上海市光复路181号形成时间2002年建筑面积1.2余平方米，一共6层，设计者是上世纪德籍犹太设计大师乌达克初始用途建于1927年的金城、大陆、盐业、中南四大银行的仓库改造手法基本保留了库房、老铁门等原貌，保留钢混结构，内部空间自由组合分隔进驻产业城市规划、建筑设计、环境艺术，可作为广告CF的拍摄现场以及各种新闻发布会举办地集聚规模已进驻了10多家创意设计公司，大部分是有境外背景的工作室房租水平平均日租金约4元/平方米*第19页，共40页，星期日，2025年，2月5日上海田子坊210*第20页，共40页，星期日，2025年，2月5日上海田子坊*第21页，共40页，星期日，2025年，2月5日上海田子坊210*第22页，共40页，星期日，2025年，2